2024年房屋装修承包合同格式版（三篇）

第3页共3页2024年房屋装修承包合同格式版建设发包发(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____经甲、乙双方友好协商，甲方将位_____私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建设工期、承包范围及工程款计算方式工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至____年____月____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目具体情况如下：1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，(0。55元/块);外墙砖单价为：五十八元每平方米，(58元/㎡)。3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。四、乙方职责乙方自带砌墙和外墙砖施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。五、工程质量要求砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。六、工程款支付办法工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。七、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。九、其他情况施工期间乙方伙食自理，甲方只提供住房。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日房屋装修承包2024年房屋装修承包合同格式版（二）合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系方式：【乙方联系方式】根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为了确保双方的权益，甲乙双方经友好协商，特订立本房屋装修承包合同（以下简称“本合同”），以管理双方在房屋装修工程中的各项权利义务。第一条工程内容1.1甲方委托乙方进行房屋装修工程，工程地址为【房屋装修工程地址】。1.2工程范围包括但不限于：拆除、改造、构造工程、装饰工程、水电安装工程、空调安装工程等。1.3工程时间为【工程时间】，具体施工时间双方通过书面形式约定。第二条价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的总价款为【总价款金额】（人民币），以【支付方式】支付。2.2甲方向乙方支付总价款的分期支付情况如下：（1）甲方须在签订本合同后的【付款期限】内支付合同总价款的【首期款比例】，金额为【首期款金额】（人民币）；（2）甲方须在工程施工过程中按照工程进度支付合同总价款的【进度款比例】。工程进度款支付方式及进度，双方可根据实际施工情况协商确定；（3）甲方工程验收合格后，须支付合同总价款的【尾款比例】，金额为【尾款金额】（人民币）。第三条工程质量3.1乙方保证工程设计、施工符合国家相关标准及法律法规，保证施工质量达到甲方要求。3.2乙方应遵守施工安全技术规范，确保工地施工安全，避免事故发生。3.3乙方应按照相关标准和程序进行施工，并严格控制施工进度，确保按时完成工程。3.4工程完成后，乙方应保证工程质量达到国家标准及甲方要求，并保修【保修期限】。第四条违约责任4.1若任何一方未履行本合同的任何条款，导致另一方损失，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。4.2若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期支付款项的【逾期利息】。4.3若乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完成工程的【逾期赔偿金】。第五条保密条款5.1合同双方应保守商业秘密及工程技术资料，未经对方许可，不得泄露给其他任何第三方。5.2合同终止后，双方应返还对方在合作过程中所获得的机密信息及资料。第六条意外事件6.1若因不可抗力或其他无法预见的原因，导致工程无法继续或延迟，双方应友好协商解决，并根据实际情况进行延期或终止合同。6.2若尽管发生不可抗力事件，其中一方仍坚持继续履行合同，另一方应协助完成工程，并根据实际情况调整合同约定的工程进度和价格。第七条合同终止7.1双方同意，如有以下情况之一发生，本合同自动终止：（1）工程已完成并经甲方验收合格；（2）任何一方未能履行本合同约定义务，并经通知后在【通知期限】内未能改正；（3）工程因不可抗力等无法预见的原因无法继续施工。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁处理。8.2仲裁裁决是终局的，对双方都具有法律约束力。第九条合同变更9.1本合同任何条款的修改必须经双方书面协商一致，并签署变更协议后生效。9.2变更协议应作为本合同的附件进行保管。第十条附则10.1本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份。合同签订后，双方具有法律约束力。10.2本合同自签署之日起生效，有效期【合同有效期】。10.3本合同未约定的事项，双方可通过书面协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：2024年房屋装修承包合同格式版（三）发包单位：(以下简称甲方)地址：委托代理人：联系电话：承包单位：(以下简称乙方)地址：委托代理人：联系电话：依照《中华人民共和国民法典》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_____地点：_____1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。1.3承包方式：经充分协商双方确定为_____类承包方式。a类为包工包料;b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为____元，金额大写(人民币)_____。设计费为____元，金额大写(人民币)_____。1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。1.6如遇下列情况，工期相应顺延。1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务3.1开工前____天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人_____会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。4.2保证施工现场的整洁。严格执行____市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条工程验收6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的____%，即____元。7.2第二次于工程进度的____%时，甲方支付合同总额的____%，即____元。7.3第三次于工程进度的____%时，甲方支付合同总额的____%，即____元。7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任8.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付____元违约金。8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。第九条保修9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)。11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。11.4甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第十二条附则12.1本合同经甲、乙双