捡屋合同范本

捡屋合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁期内房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同的履行提供担保。第一条第三方担保方的责权利1.1丙方作为独立的第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。1.4丙方应承担因履行本合同而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2租金为每月人民币__________元，按月支付。2.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金及丙方担保3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。3.2丙方对乙方的押金支付义务提供担保，确保乙方按照本合同约定支付押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任及丙方责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁期内房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在租赁过程中可以得到更好的风险控制和保障。丙方作为第三方担保方，承担着对乙方履行合同义务的担保责任，从而增加了甲方权益的实现可能性。在乙方违约的情况下，丙方将承担连带赔偿责任，有效降低了甲方可能遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障。通过设定严格的违约责任、押金条款以及第三方担保方的责任，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益。同时，甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常运行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个合适的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同的履行提供担保。第一条第三方担保方的责权利1.1丙方作为独立的第三方担保方，应对甲方履行合同义务提供担保。1.2丙方应确保甲方按期交付房屋及附属设施，如甲方未能按时交付，丙方应在接到乙方通知后的三个工作日内，代甲方交付房屋及附属设施。1.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。1.4丙方应承担因履行本合同而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第二条租赁期限及交付2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2甲方应在本合同签署后__________日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。第三条押金及丙方担保3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。3.2丙方对甲方的押金支付义务提供担保，确保甲方按照本合同约定交付押金。第四条房屋使用及维修4.1甲方应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态，确保乙方能够正常使用。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任及丙方责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保方，应对甲方履行合同义务提供担保，如甲方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁期内房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。通过设定严格的甲方违约责任、押金条款以及第三方担保方的责任，乙方在租赁过程中能够更好地维护自身权益。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定交