个人土地合同范本

个人土地合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出售1.1甲方同意将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方同意购买。1.2甲方的土地使用权依法可以转让，且该土地使用权未设定任何抵押、查封等权利限制。1.3乙方购买土地使用权的目的合法，符合当地土地利用规划和城乡规划。二、土地使用权转让价格及支付方式2.1双方同意，土地使用权的转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：第一次支付：[支付金额]元，于本合同签订之日起[第一次支付时间]内支付；第二次支付：[支付金额]元，于[第二次支付时间]前支付；最后一次支付：[支付金额]元，于[最后一次支付时间]前支付。三、土地使用权的交付3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将土地使用权交付给乙方。3.2土地使用权交付是指甲方将土地的实际控制权、使用权和收益权等权利转移给乙方。3.3甲方应保证土地使用权交付时，土地符合双方约定的条件。四、土地使用权的过户4.1双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理土地使用权过户手续。4.2过户手续包括但不限于：提供相关证件、文件，缴纳相关税费等。4.3土地使用权过户费用由乙方承担。五、合同的解除和违约责任5.1在本合同签订后，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2在本合同签订后，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]代表人：[甲方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方全称]代表人：[乙方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]1.土地使用权证；2.土地规划文件；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权；第三方愿意作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行支付转让价格的义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定支付转让价格，第三方应代为支付。1.3第三方应在乙方违约后[期限]内，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的[比例]。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行合同能力。2.2甲方有权在合同签订后[期限]内，要求乙方支付转让价格的[比例]作为预付款，以确保乙方履行合同的诚意。2.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，否则视为违约。3.2乙方应在本合同签订之日起[期限]内，完成土地使用权过户手续。3.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权设定抵押、查封等权利限制。四、土地使用权交付及条件4.1甲方应在本合同签订之日起[期限]内，将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付是指甲方将土地的实际控制权、使用权和收益权等权利转移给乙方。4.3甲方应保证土地使用权交付时，土地符合双方约定的条件。五、违约责任及赔偿5.1甲方、乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的[比例]。5.2如乙方违约，第三方作为担保方，应承担连带责任，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]代表人：[甲方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方全称]代表人：[乙方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]第三方（担保方）：[第三方全称]代表人：[第三方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]1.土地使用权证；2.土地规划文件；3.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的履行合同能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，如乙方违约，第三方应代为支付违约金，从而确保甲方权益的实现。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过要求乙方支付预付款、提供第三方担保等方式，降低乙方违约风险。同时，甲方通过设定乙方的义务及限制，确保土地使用权交付时符合约定条件。甲方为主导本合同，有利于保护自身合法权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权；第三方愿意作为本合同的担保方，为甲方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方按照本合同约定履行交付土地使用权的义务。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，第三方应代为交付。1.3第三方应在甲方违约后[期限]内，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的[比例]。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同能力。2.2乙方有权在合同签订后[期限]内，要求甲方支付土地使用权转让价格的[比例]作为预付款，以确保甲方履行合同的诚意。2.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付土地使用权，否则视为违约。3.2甲方应在本合同签订之日起[期限]内，完成土地使用权过户手续。3.3甲方不得将土地使用权转让给第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权设定抵押、查封等权利限制。四、土地使用权交付及条件4.1甲方应在本合同签订之日起[期限]内，将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付是指甲方将土地的实际控制权、使用权和收益权等权利转移给乙方。4.3甲方应保证土地使用权交付时，土地符合双方约定的条件。五、违约责任及赔偿5.1甲方、乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的[比例]。5.2如甲方违约，第三方作为担保方，应承担连带责任，向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]代表人：[甲方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方全称]代表人：[乙方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]第三方（担保方）：[第三方全称]代表人：[第三方代表姓名]签字（或盖章）：日期：[签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方的履行合同能力，保障乙方的权益。第三方承担连带责任，如甲方违约，第三方应代为交付土地使用权，从而确保乙方权益的实现。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方的争议，促进合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过要求第三方提供担保、甲方支付预付款等方式，降低甲方违约风险。