出租中餐门市合同范本

出租中餐门市合同范本第一篇范文：合同编号：[____]出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门市基本信息1.1甲方出租的门市位于：[地址]，建筑面积为：[面积]平方米。1.2乙方租赁门市的用途为：中餐经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[结束日期]，共计：[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等费用，乙方应按照实际情况承担。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将门市交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.门市房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[____]出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，并涉及丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方介绍1.1丙方是一家专业提供餐饮管理服务的公司，拥有丰富的行业经验和专业团队。1.2丙方同意为乙方提供中餐门市的经营管理服务，包括但不限于人员培训、菜品研发、营销策划等。二、门市基本信息及租赁期限2.1甲方出租的门市位于：[地址]，建筑面积为：[面积]平方米。2.2乙方租赁门市的用途为：中餐经营。2.3本合同租赁期限为：[起始日期]至[结束日期]，共计：[租赁期限]年。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权益主导4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。4.2甲方有权要求丙方提供优质的餐饮管理服务，确保乙方的经营效益。4.3甲方有权在租赁期内对门市进行必要的维修和改造，费用由甲方承担。4.4甲方有权在租赁期满后根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[百分比]。5.2乙方如未经甲方同意，擅自改变门市的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。5.3乙方如在租赁期内出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供专业的餐饮管理服务。6.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，避免出现违法行为。6.3丙方应承担乙方经营过程中出现的人员培训、菜品研发、营销策划等费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.门市房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的餐饮管理服务，确保乙方能够顺利开展中餐经营业务。同时，丙方的介入也有利于甲方对乙方的经营活动进行有效监督，保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方在租赁期内拥有主导地位，有权对乙方和丙方的行为进行规范，确保甲方的利益得到最大化的保障。此外，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，旨在防止乙方出现违约行为，保障甲方的权益。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方、乙方和丙方之间的权益平衡，有利于各方共同发展，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[____]出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于：[地址]的门市物业，乙方希望租赁该门市进行：[业务描述]，丙方作为专业的：[业务领域]服务提供商，甲方和乙方同意引入丙方作为合作伙伴，就以下条款达成一致：一、门市租赁及丙方服务1.1甲方同意将位于：[地址]的门市租赁给乙方使用，乙方同意租赁该门市。1.2乙方同意在租赁期间，接受丙方提供的：[服务内容]服务。1.3丙方同意提供专业的服务，确保乙方的业务顺利开展。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为：[起始日期]至[结束日期]，共计：[租赁期限]年。2.2租金为：[租金金额]元/月，乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。三、乙方权益主导3.1乙方有权按照约定的用途使用门市，并开展业务。3.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，保障乙方的业务利益。3.3乙方有权在租赁期内对门市进行必要的装修和改造，费用由乙方承担。3.4乙方有权在租赁期满后根据市场行情和自身需求，选择是否续租。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按时交付门市或门市不符合约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。4.2甲方如未经乙方同意，擅自改变门市的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。4.3甲方如未能履行合同约定的其他义务，导致乙方业务受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。5.2丙方应确保服务的质量和效果，满足乙方的业务需求。5.3丙方应承担因服务不当导致的一切责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.门市房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件乙方的权益主导本合同，确保乙方的业务利益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方能够获得更专业、高效的服务，提升