卖方卖房合同范本

卖方卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日卖方（以下简称“甲方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________买方（以下简称“乙方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其坐落于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为____________________，乙方购买后应遵守相关法律法规，合理使用该房产。第二条购买价格2.1乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具合法的房产转移证明。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人资料和房产相关文件。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未能按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房发票等有关房产的权属证明文件。6.2附件的的真实性、合法性由甲方负责，如因附件问题导致房产过户失败，甲方应承担全部责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房发票复印件4.其他有关房产的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“卖方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（以下简称“买方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________第三方主体（以下简称“担保方”）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其坐落于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；担保方作为第三方主体，愿意为乙方的履行提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为____________________，乙方购买后应遵守相关法律法规，合理使用该房产。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应按照甲方的要求，将收到的购房款存入指定的账户，并由担保方对该笔款项进行监管。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人资料和房产相关文件。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房产过户手续。第四条担保方的责任和义务4.1担保方作为第三方主体，为乙方的履行提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.2担保方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定及时足额支付购房款。4.3若乙方未能按约定时间支付购房款，担保方应按照甲方的要求，履行付款义务。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额支付购房款。5.2甲方在收到全部购房款后，有权要求担保方履行付款义务。5.3甲方在房产过户过程中，有权要求乙方协助办理相关手续。5.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付因违约产生的违约金。5.5甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付因延迟付款产生的延迟利息。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2乙方未能按约定时间完成过户手续，应支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付因违约产生的损失赔偿。6.4乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。7.1本合同附件包括：房产证复印件、土地使用权证复印件、购房发票复印件等有关房产的权属证明文件。7.2附件的真实性、合法性由甲方负责，如因附件问题导致房产过户失败，甲方应承担全部责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________担保方（盖章或签字）：____________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房发票复印件4.其他有关房产的权属证明文件通过引入担保方作为第三方主体，本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障。担保方的介入为甲方提供了额外的安全保障，一旦乙方出现违约行为，甲方可以第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“卖方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（以下简称“买方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________第三方主体（以下简称“担保方”）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其坐落于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；担保方作为第三方主体，愿意为甲方的履行提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为____________________，乙方购买后应遵守相关法律法规，合理使用该房产。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应按照甲方的要求，将收到的购房款存入指定的账户，并由担保方对该笔款项进行监管。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人资料和房产相关文件。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房产过户手续。第四条担保方的责任和义务4.1担保方作为第三方主体，为甲方的履行提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。4.2担保方应监督甲方的付款行为，确保甲方按照合同约定及时足额支付购房款。4.3若甲方未能按约定时间支付购房款，担保方应按照乙方的要求，履行付款义务。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额支付购房款。5.2乙方在收到全部购房款后，有权要求担保方履行付款义务。5.3乙方在房产过户过程中，有权要求甲方协助办理相关手续。5.4乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付因违约产生的违约金。5.5乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付因延迟付款产生的延迟利息。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2甲方未能按约定时间完成过户手续，应支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方支付因违约产生的损失赔偿。6.4甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。7.1本合同附件包括：房产证复印件、土地使用权证复印件、购房发票复印件等有关房产的权属证明文件。7.2附件的真实性、合法性由甲方负责，如因附件问题导致房产过户失败，甲方应承担全部责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合