出租旺铺合同出售范本

出租旺铺合同出售范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有位于_______的旺铺一间（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述购买价格包括但不限于商铺的转让价款、税费、物业管理费等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付给甲方。乙方付款后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关产权过户手续。第三条商铺交付及验收3.1甲方应在乙方付款后_______日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应符合本合同第一条所述的基本情况。3.2乙方应在收到商铺后_______日内进行验收。如乙方发现商铺存在本合同第一条所述之外的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分购买价格。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。过户费用由乙方承担。4.2产权过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法履行，双方应协商解决，可依照法律规定变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为购买价格的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺现状照片4.相关政策文件（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（购买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的旺铺一间（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的商铺；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述购买价格包括但不限于商铺的转让价款、税费、物业管理费等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付给甲方。乙方付款后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关产权过户手续。第三条商铺交付及验收3.1甲方应在乙方付款后_______日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应符合本合同第一条所述的基本情况。3.2乙方应在收到商铺后_______日内进行验收。如乙方发现商铺存在本合同第一条所述之外的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分购买价格。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。过户费用由乙方承担。4.2产权过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。5.2丙方应协助甲乙双方办理商铺的产权过户手续，并负责协调相关政府部门，确保过户手续的顺利进行。5.3丙方应监督乙方向甲方支付购买价格，并确保甲方按时交付商铺。5.4如乙方违约，丙方有权根据甲方的委托，采取必要措施维护甲方的合法权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在购买商铺后，应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质，不得将商铺转让给第三方，不得将商铺设定抵押。6.3乙方在商铺使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条甲方的主导权益7.1甲方在本合同中拥有优先权，如乙方未能按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方有权要求丙方提供担保，确保本合同的履行。7.3甲方在商铺交付后，有权要求乙方按照约定的使用方式合理使用商铺，并遵守相关法律法规。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺现状照片4.相关政策文件（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，并协助办理相关手续。丙方的介入有利于增加甲方的权益保障，通过丙方的监督和协助，确保乙方按时支付购买价格，甲方按时交付商铺。同时，丙方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（购买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的旺铺一间（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的商铺；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述购买价格包括但不限于商铺的转让价款、税费、物业管理费等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付给甲方。乙方付款后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关产权过户手续。第三条商铺交付及验收3.1甲方应在乙方付款后_______日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应符合本合同第一条所述的基本情况。3.2乙方应在收到商铺后_______日内进行验收。如乙方发现商铺存在本合同第一条所述之外的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分购买价格。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。过户费用由乙方承担。4.2产权过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。5.2丙方应协助甲乙双方办理商铺的产权过户手续，并负责协调相关政府部门，确保过户手续的顺利进行。5.3丙方应监督甲方向乙方支付购买价格，并确保甲方按时交付商铺。5.4如甲方违约，丙方有权根据乙方的委托，采取必要措施维护乙方的合法权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在出售商铺后，应按照乙方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质，不得将商铺转让给第三方，不得将商铺设定抵押。6.3甲方在商铺使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条乙方的主导权益7.1乙方在本合同中拥有优先权，如甲方未能按照约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方有权要求丙方提供担保，确保本合同的履行。7.3乙方在商铺交付后，有权要求甲方按照约定的使用方式合理使用商铺，并遵守相关法律法规。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______