样写二手房抵押合同范本

样写二手房抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的二手房（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为________________（以下简称“债务”）的担保，乙方同意接受该抵押。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押房产1.1甲方同意将位于________________的二手房（具体房屋信息见附件一）抵押给乙方。1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，不存在任何争议，符合国家法律法规及政策规定。2.1甲方同意将抵押房产作为________________（具体债务信息见附件二）的担保。2.2甲方应按照乙方要求的期限和方式归还债务。如甲方逾期未还，乙方有权依法行使抵押权。第三条抵押权行使3.1甲方逾期未归还债务的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款优先受偿乙方债权。3.2乙方行使抵押权时，应按照法律规定和本合同约定进行。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。4.2合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押房产的解除抵押手续。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一为抵押房产的相关资料，附件二为债务的相关资料。6.2附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（抵押权人）：________________签字/盖章日期：________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________地址：________________第三方（保证人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的二手房（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为________________（以下简称“债务”）的担保，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利义务，并保障甲方权益，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押房产1.1甲方同意将位于________________的二手房（具体房屋信息见附件一）抵押给乙方。1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，不存在任何争议，符合国家法律法规及政策规定。2.1甲方同意将抵押房产作为________________（具体债务信息见附件二）的担保。2.2甲方应按照乙方要求的期限和方式归还债务。如甲方逾期未还，乙方有权依法行使抵押权。第三条第三方保证责任3.1第三方作为保证人，同意为甲方的债务履行提供保证。第三方保证在甲方未能按时归还债务的情况下，履行还款义务。3.2第三方保证期间为债务履行期限届满之日起________________个月。3.3第三方保证范围内包括但不限于甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式归还债务。4.2甲方在债务履行期限内按时归还债务的，乙方应按照约定办理抵押房产的解除抵押手续。4.3甲方有权要求第三方履行保证责任，如第三方未能履行保证责任，甲方有权向第三方追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期未归还债务的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日利率。5.2乙方未经甲方同意，不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保。5.3乙方在合同有效期内不得以任何理由提前解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一为抵押房产的相关资料，附件二为债务的相关资料。7.2附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（抵押人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（抵押权人）：________________签字/盖章日期：________________第三方（保证人）：________________签字/盖章日期：________________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保证人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加甲方权益保障：第三方作为保证人，为甲方的债务履行提供保证，保障了甲方的权益。在乙方逾期未归还债务的情况下，甲方有权要求第三方履行保证责任，从而确保甲方利益的实现。2.强化甲方权利条款：本合同明确了甲方的权利，如要求乙方按约定期限和方式归还债务，要求第三方履行保证责任等。这些条款有助于甲方在合同履行过程中维护自身权益。3.增加乙方违约及限制条款：本合同对乙方的违约行为设置了违约金等违约责任，并限制乙方在合同有效期内不得转让、出租或设定其他担保。这些条款有助于防范乙方违约风险，保障甲方权益。4.引入第三方监督：第三方作为保证人，对乙方的债务履行进行监督，有助于确保债务的按时归还。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以提供公正的调解，有利于解决争议。5.增强合同的履行力度：本合同明确了双方的权利义务，设置了违约责任等条款，有助于促进双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。总之，通过引入第三方主体作为保证人，并在合同中强调甲方权益主导，本合同旨在确保甲方在二手房抵押合同中的权益得到充分保障，同时促进合同的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________地址：________________第三方（保证人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的二手房（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为________________（以下简称“债务”）的担保，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利义务，并保障乙方权益，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押房产1.1甲方同意将位于________________的二手房（具体房屋信息见附件一）抵押给乙方。1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，不存在任何争议，符合国家法律法规及政策规定。2.1甲方同意将抵押房产作为________________（具体债务信息见附件二）的担保。2.2甲方应按照乙方要求的期限和方式归还债务。如甲方逾期未还，乙方有权依法行使抵押权。第三条第三方保证责任3.1第三方作为保证人，同意为甲方的债务履行提供保证。第三方保证在甲方未能按时归还债务的情况下，履行还款义务。3.2第三方保证期间为债务履行期限届满之日起________________个月。3.3第三方保证范围内包括但不限于甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式归还债务。4.2乙方在债务履行期限内按时归还债务的，甲方应按照约定办理抵押房产的解除抵押手续。4.3乙方有权要求第三方履行保证责任，如第三方未能履行保证责任，乙方有权向第三方追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期未归还债务的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日利率。5.2甲方未经乙方同意，不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保。5.3甲方在合同有效期内不得以任何理由提前解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一为抵押房产的相关资料，附件二为债务的相关资料。7.2附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（抵押人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（抵押权人）：________________签字/盖章日期：________________第三方（保证人）：________________签字/盖章日期：________________第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保证人，并在合同中强调乙方权益主导，本合同旨在确保乙方在二手房抵押合同中的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。以下是乙方为主导的目的和意义：1.增加乙方权益保障：第三方作为保证人，为乙方的债务履行提供保证，保障了乙方的权益。在甲方逾期未归还债务的情况下，乙方有权要求第三方履行保证责任，从而确保乙方利益的实现。2.强化乙方权利条款：本合同明确了乙方的权利，如要求甲方按约定期限和方式归还债务，要求第三方履行保证责任等。这些条款有助于乙方在合同履行过程中维护自身权益。3.增加甲方违约及限制条款：本合同对甲