2024年二手房销售代理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房销售代理合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产权属3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途4.代理事项及范围4.1代理事项4.2代理范围5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理终止时间7.代理成果及报酬7.1代理成果7.2报酬支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：委托代理协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的第二条双方基本信息2.1甲方基本信息法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三条房产基本信息3.1房产权属目标房产所有权归甲方所有，甲方拥有合法的房产销售权利。3.2房产地址目标房产位于[房产地址]，具体坐落为[详细地址]。3.3房产面积目标房产建筑面积为[房产面积]平方米。3.4房产用途目标房产用途为[房产用途]，可用于[房产用途说明]。第四条代理事项及范围4.1代理事项乙方接受甲方委托，负责目标房产的代理销售工作，包括但不限于：（1）发布销售广告；（2）组织看房活动；（3）与有意向购房人进行洽谈；（4）协助办理房产交易手续；（5）其他与销售相关的服务工作。4.2代理范围乙方代理范围为全国范围内，具体销售区域由双方另行协商确定。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用乙方代理服务费用为[代理费用金额]元，其中[具体费用明细]。5.2支付方式甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，一次性支付乙方全部代理费用。第六条代理期限6.1代理起始时间本合同代理期限自[代理起始日期]起计算。6.2代理终止时间本合同代理期限至[代理终止日期]止，如需续约，双方另行协商。第七条代理成果及报酬7.1代理成果乙方应在本合同代理期限内，至少达成[销售数量]套目标房产的销售目标。7.2报酬支付若乙方达成上述销售目标，甲方应向乙方支付[报酬金额]元作为报酬，支付方式与代理费用相同。如未达成销售目标，乙方不收取报酬。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）若甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）若乙方泄露甲方提供的房产信息，或未按约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构所在地为[仲裁机构所在地]。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）自收到解除合同通知之日起[具体时间]，合同自动解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满。（2）合同因双方协商一致解除而终止。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息清单附件一详细列明了目标房产的权属、地址、面积、用途等信息。12.2附件二：委托代理协议附件二明确了甲乙双方的委托代理关系，包括代理事项、代理费用、代理期限等内容。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________见证人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二手房销售代理合同》中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为[责任限额金额]元。2.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方按照法律规定或双方另行约定的方式承担责任。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入范围、服务内容、费用承担等事项。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关授权文件和必要的信息，确保第三方能够履行其职责。第四条第三方权利义务4.1第三方享有根据合同约定提供专业服务或协助的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助义务，确保服务质量。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在销售代理合同中的服务提供者，其与甲方的关系是服务与被服务的关系。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在销售代理合同中的协助方，其与乙方的关系是协助与被协助的关系。5.3第三方与其他第三方的关系：若合同中有多个第三方介入，第三方之间应相互尊重、独立履行职责，不得相互干涉。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因甲乙双方协商一致解除而终止；（3）第三方因自身原因退出介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应费用。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在本合同项下提供的专业服务或协助，若因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。8.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十条本条款的效力本条款作为《2024年二手房销售代理合同》的附加说明，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求和说明：（1）列明目标房产的权属证明、房产证复印件、土地使用权证复印件等。（2）详细描述目标房产的地址、面积、结构、装修状况、配套设施等信息。（3）附上目标房产的平面图、户型图等。2.附件二：委托代理协议详细要求和说明：（1）明确甲乙双方在代理关系中的权利和义务。（2）约定代理事项、代理范围、代理期限、代理费用等内容。（3）约定违约责任、争议解决方式等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：（1）明确第三方介入的背景、目的、服务内容、费用承担等。（2）约定第三方与甲乙双方的权利义务。（3）约定第三方介入的终止条件及后续事宜处理。4.附件四：房产交易合同详细要求和说明：（1）详细列明买卖双方的基本信息。（2）明确房产交易的成交价格、付款方式、交房时间等。（3）约定违约责任、争议解决方式等。5.附件五：房产过户手续详细要求和说明：（1）提供房产过户所需的相关文件和证明。（2）明确过户手续的办理流程和时间节点。（3）约定逾期过户的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付代理费用。提供虚假房产信息，导致交易失败。（2）乙方违约行为：未按约定完成销售目标。泄露甲方提供的房产信息。未按约定履行代理职责。（3）第三方违约行为：因自身原因导致甲乙双方遭受损失。违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按约定支付代理费用，应支付[违约金比例]%的违约金。提供虚假房产信息，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：未按约定完成销售目标，支付[违约金比例]%的违约金。泄露甲方提供的房产信息，赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定履行代理职责，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任认定：超出责任限额的损失，由第三方按照法律规定或双方另行约定的方式承担责任。违反法律法规或合同约定，承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.若乙方在代理过程中泄露甲方提供的房产信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方[具体损失金额]。3.若第三方在提供评估服务过程中因自身原因导致评估结果不准确，导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。全文完。2024年二手房销售代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语解释2.合同主体2.1房屋信息2.2双方身份信息3.代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付时间节点4.3支付方式5.合同履行5.1双方权利义务5.2代理结果确认5.3房屋过户手续6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除或终止后的权利义务13.1履行完毕后的权利义务13.2合同解除或终止后的费用结算14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义本合同中的“甲方”是指房屋所有人，即房屋的产权人；“乙方”是指从事房屋销售代理业务的经纪机构或个人。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“房屋”是指甲方拥有的、位于（具体地址）的房产；（2）“代理服务”是指乙方根据本合同约定，代表甲方进行房屋销售的行为；（3）“成交”是指房屋买卖双方就房屋转让事宜达成一致，签订正式购房合同；（4）“代理费”是指乙方提供代理服务所应收取的费用。第二条合同主体2.1房屋信息甲方所拥有的房屋基本情况如下：（1）房屋地址：________；（2）房屋面积：________；（3）房屋结构：________；（4）房屋用途：________；（5）房屋产权：________；（6）房屋现状：________。2.2双方身份信息甲方（卖方）：（1）姓名：________；（2）身份证号码：________；（3）联系方式：________。乙方（代理方）：（1）名称：________；（2）营业执照号码：________；（3）联系方式：________。第三条代理服务内容3.1代理销售范围乙方在本合同约定的服务期限内，负责代理甲方房屋的销售事宜，包括但不限于：（1）发布房屋销售广告；（2）组织看房活动；（3）协助甲方与购房方洽谈；（4）协助甲方办理房屋过户手续。3.2代理销售方式（1）线上推广：利用网络平台发布房屋信息；（2）线下推广：通过房地产中介、户外广告等途径进行宣传；（3）客户推荐：通过已有客户资源进行推荐。3.3代理服务期限本合同约定的代理服务期限自合同签订之日起至（具体日期）止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方提供的代理服务费用总额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.2费用支付时间节点（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币（大写）：______元整（小写）：______元；（2）房屋成交后，甲方支付剩余代理费人民币（大写）：______元整（小写）：______元；（3）合同解除或终止后，双方按照合同约定进行费用结算。4.3支付方式（1）定金支付：甲方应在本合同签订后（具体日期）内将定金支付至乙方指定账户；（2）剩余费用支付：甲方应在本合同约定的时间内将剩余费用支付至乙方指定账户。第五条合同履行5.1双方权利义务（1）甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务，并有权监督乙方的服务质量；（2）甲方义务：甲方应配合乙方提供房屋信息，并按照约定支付代理费用；（3）乙方权利：乙方有权根据合同约定收取代理费用，并有权要求甲方提供必要的协助；（4）乙方义务：乙方应按照合同约定提供代理服务，并保证服务质量。5.2代理结果确认（1）房屋成交后，甲方应在（具体日期）内与购房方签订正式购房合同；（2）乙方应在房屋成交后（具体日期）内将成交信息通知甲方。5.3房屋过户手续（1）乙方协助甲方办理房屋过户手续；（2）甲方应按照乙方要求提供相关材料；（3）过户手续办理过程中产生的费用由甲方承担。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方有正当理由，经乙方同意后可解除本合同；（2）乙方未履行合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。6.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）房屋成交，本合同终止。6.3解除或终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付代理费用；（2）乙方未按约定提供代理服务；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金；（3）一方违约造成另一方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在（具体期限）内进行协商；（2）协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：（1）甲方房屋的相关信息；（2）双方签订的合同文本；（3）任何一方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密义务（1）双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起（具体期限）。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，变更后的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1不可抗力条款（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；（3）通知自送达之日起视为送达。第十三条合同解除或终止后的权利义务13.1履行完毕后的权利义务（1）合同履行完毕后，双方应按照约定结算剩余款项；（2）双方应按照约定各自承担相应的法律责任。13.2合同解除或终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算费用；（2）任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的情形（1）为履行本合同，甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；（2）因本合同履行需要，甲乙双方同意第三方作为见证人、担保人或代理人；（3）在合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法履行或履行困难。第二条甲乙双方增加的额外条款2.1第三方资质要求甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明文件。2.2第三方责任限制2.1.1责任限额甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方责任限额，明确第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。2.1.2责任承担第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应按照约定承担相应的违约责任。2.2.1第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2第三方赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于：（1）因第三方违约导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）因第三方违约导致甲乙双方遭受的间接经济损失；（3）因第三方违约导致甲乙双方承担的额外费用。第三条第三方的责权利划分3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为符合甲乙双方的利益。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据实际情况，调整其服务内容和方式，但需征得甲乙双方同意。3.2.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.3第三方应按照合同约定，按时、按质完成其服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息，并确保甲方权益不受损害。4.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息，并确保乙方权益不受损害。4.3第三方与其他第三方的划分若本合同涉及多个第三方，各第三方之间应明确划分职责范围，避免相互干扰，确保各自职责履行到位。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。5.2第三方退出若第三方因自身原因或合同约定原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关手续。5.3第三方退出后的责任第三方退出后，其在本合同项下的权利义务由其指定的继任方承担，或由甲乙双方另行约定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方费用支付第三方费用支付方式、时间节点及支付方式，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的产权。2.房屋信息清单要求：详细列出房屋的基本信息，包括面积、结构、用途等。3.代理服务协议要求：详细约定甲乙双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：明确代理服务的具体内容和双方责任。4.房屋交易合同要求：在房屋成交后，甲乙双方应签订正式的房屋交易合同。说明：确保房屋交易的合法性和有效性。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付费用的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：证明双方已履行付款义务。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供的专业服务所需的相关资质证明。说明：确保第三方具备提供专业服务的资格。7.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：证明不可抗力事件的真实性和影响程度。8.争议解决相关文件要求：在发生争议时，提供相关文件，如协商记录、法院判决书等。说明：作为争议解决的重要依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付代理费用的（具体比例）。示例：若甲方未按约定支付定金，乙方有权要求甲方支付定金金额的双倍违约金。1.2甲方未按约定提供房屋信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于乙方的时间、人力、交通等费用。示例：若甲方未提供准确房屋信息，导致乙方在推广过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付代理费用的（具体比例）。示例：若乙方未按约定完成房屋推广，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于甲方的商业信誉损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付相应赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于甲乙双方的直接经济损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方支付相应赔偿金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于甲乙双方的商业信誉损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方有权要求第三方支付相应赔偿金。全文完。2024年二手房销售代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式3.4代理销售目标4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.房产交易税费承担5.1交易税费概述5.2交易税费承担比例5.3交易税费支付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理流程6.2过户手续办理时间6.3过户手续费用承担7.房产交付与验收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的效力12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息：1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）信息：1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.3丙方（代理方）信息：1.3.1丙方名称：____________________1.3.2丙方地址：____________________1.3.3丙方联系方式：____________________1.3.4丙方营业执照编号：____________________2.房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属情况：____________________3.代理服务内容3.1代理销售范围：____________________3.2代理销售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理销售方式：____________________3.4丙方承诺在代理期限内，积极推广房产，确保销售进度4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准：____________________4.2代理费用支付时间：在合同签订之日起____个工作日内支付4.3代理费用支付方式：____________________5.房产交易税费承担5.1交易税费概述：____________________5.2交易税费承担比例：____________________5.3交易税费支付方式：____________________6.房产过户手续6.1过户手续办理流程：____________________6.2过户手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内完成6.3过户手续费用承担：____________________7.房产交付与验收7.1房产交付条件：____________________7.2房产交付时间：____________________7.3房产验收标准：____________________8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间办理过户手续；8.1.2乙方未按约定时间支付购房款；8.1.3丙方未按约定完成销售目标；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为购房款的_____%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为购房款的_____%；8.2.3丙方违约，应向甲方支付违约金，金额为代理费用的_____%。8.3违约纠纷解决方式：8.3.1双方应友好协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房产成功售出；9.2.2合同约定的期限届满；9.2.3合同解除。9.3合同解除与终止程序：9.3.1提前____个工作日书面通知对方；9.3.2双方共同签署合同解除或终止协议。10.争议解决方式10.1争议解决原则：10.1.1遵循公平、公正、自愿的原则；10.1.2遵守法律法规。10.2争议解决方式：10.2.1协商解决；10.2.2仲裁；10.2.3诉讼。10.3争议解决机构：10.3.1争议双方协商确定的仲裁机构；10.3.2合同签订地人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式签订变更协议；11.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除与终止后的效力：11.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止；11.3.2有关合同解除或终止后的善后事宜，双方应协商解决。12.合同附件12.1房产买卖合同；12.2房产产权证明文件；12.3其他相关文件。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____________________13.2签订地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份；14.2合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同由甲乙双方及丙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方和丙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围：15.1.2.1提供咨询服务，如法律、财务、评估等；15.1.2.2提供技术服务，如房产维修、装修等；15.1.2.3提供融资服务；15.1.2.4其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方介入的申请及审核16.1第三方介入的申请：16.1.1任何一方如需第三方介入，应提前____个工作日向其他方提出书面申请；16.1.2申请内容包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。16.2第三方介入的审核：16.2.1接到申请后，其他方应在____个工作日内进行审核；16.2.2审核内容包括第三方资质、服务内容与合同的一致性、费用合理性等；16.2.3审核通过的，其他方应签署同意第三方介入的书面文件。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在服务过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.2第三方应遵守合同约定的收费标准；17.2.3第三方应配合甲乙双方完成合同履行的相关手续。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为合同总金额的_____%；18.1.2第三方责任限额不得低于____元人民币。18.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的服务关系，由双方另行签订服务合同；19.1.2第三方不得干涉甲方在合同项下的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的服务关系，由双方另行签订服务合同；19.2.2第三方不得干涉乙方在合同项下的权利和义务。19.3第三方与丙方的划分：19.3.1第三方与丙方之间的服务关系，由双方另行签订服务合同；19.3.2第三方不得干涉丙方在合同项下的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同终止；20.1.2第三方完成服务任务；20.1.3双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1提前____个工作日书面通知其他方；20.2.2双方签署终止第三方介入的书面文件。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后的费用结算：21.1.1第三方完成服务后，甲乙双方应根据服务合同进行费用结算；21.2第三方介入终止后的资料归档：21.2.1第三方介入过程中产生的资料，由甲乙双方共同归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细要求：包含买卖双方基本信息、房产详细信息、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为买卖双方签订的正式房产买卖合同，是合同履行的基础文件。2.房产产权证明文件：详细要求：包括房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋所有权登记证明等。附件说明：本附件为房产产权证明，用于证明房产的权属状况。3.房产评估报告：详细要求：由具备资质的评估机构出具的房产价值评估报告。附件说明：本附件为房产评估结果，用于确定房产交易价格。4.交易税费缴纳凭证：详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等交易税费缴纳的凭证。附件说明：本附件为交易税费缴纳凭证，证明交易税费已按规定缴纳。5.代理服务合同：详细要求：包括丙方基本信息、代理服务内容、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与丙方签订的代理服务合同，明确代理服务条款。6.第三方服务合同：详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为第三方提供服务的合同，明确第三方服务条款。7.合同变更协议：详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同条款等。附件说明：本附件为合同变更的书面协议，用于记录合同变更情况。8.合同解除或终止协议：详细要求：包括解除或终止原因、解除或终止时间、双方权利义务等。附件说明：本附件为合同解除或终止的书面协议，用于记录合同解除或终止情况。9.其他相关文件：详细要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于补充说明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：向乙方支付违约金，金额为购房款的_____%。示例：甲方应在合同约定的时间内办理过户手续，若未按时办理，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：向甲方支付违约金，金额为购房款的_____%。示例：乙方应在合同约定的时间内支付购房款，若未按时支付，应向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成销售目标。责任认定：向甲方支付违约金，金额为代理费用的_____%。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。2024年二手房销售代理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式2.二手房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋产权状况2.4房屋装修及设施情况3.代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理服务期限3.4代理费用及支付方式4.代理费用结算4.1费用结算方式4.2费用支付时间4.3费用调整及争议解决5.房屋过户及权属转移5.1过户手续办理5.2权属转移手续办理5.3过户税费承担6.房屋信息发布及推广6.1信息发布内容6.2推广方式及渠道6.3信息发布费用7.房屋交易安全保障7.1房屋交易资金监管7.2房屋交易风险防范7.3交易双方责任及义务8.违约责任8.1代理方违约责任8.2房东违约责任8.3买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证书复印件11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（卖方）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（代理方）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2注册地址及联系方式甲方（卖方）：____________________联系方式：____________________乙方（代理方）：____________________联系方式：____________________2.二手房基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：____________________具体地址：____________________2.2房屋结构及面积房屋结构：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋产权状况产权证号：____________________产权性质：____________________产权人：____________________2.4房屋装修及设施情况装修情况：____________________设施清单：____________________3.代理服务内容3.1代理销售范围代理销售区域：____________________代理销售对象：____________________3.2代理销售方式销售渠道：____________________广告宣传：____________________3.3代理服务期限服务期限：____________________3.4代理费用及支付方式代理费用：____________________支付方式：____________________4.代理费用结算4.1费用结算方式结算方式：____________________4.2费用支付时间支付时间：____________________4.3费用调整及争议解决费用调整条件：____________________争议解决方式：____________________5.房屋过户及权属转移5.1过户手续办理过户手续：____________________办理期限：____________________5.2权属转移手续办理权属转移手续：____________________办理期限：____________________5.3过户税费承担税费承担：____________________6.房屋信息发布及推广6.1信息发布内容发布内容：____________________6.2推广方式及渠道推广方式：____________________推广渠道：____________________6.3信息发布费用信息发布费用：____________________7.房屋交易安全保障7.1房屋交易资金监管资金监管方式：____________________7.2房屋交易风险防范风险防范措施：____________________7.3交易双方责任及义务甲方责任：____________________乙方责任：____________________8.违约责任8.1代理方违约责任若乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的_____%。8.2房东违约责任若甲方未按时提供房屋信息或配合办理过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的_____%。8.3买方违约责任若买方未按时支付购房款或违反合同约定，导致乙方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决，则应将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施；（2）一方丧失履行合同能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，双方应尽快办理相关手续。11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋产权证书复印件房屋产权证书复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他相关文件，如银行贷款合同、维修基金缴纳证明等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期本合同于______年______月______日签订。13.合同份数及保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.1合同保管责任甲方和乙方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容不被篡改。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。14.3本合同如有修改，应经甲乙双方书面同意，并重新签署。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4资金监管机构1.2.5其他为履行合同所需的服务提供者2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以协助履行合同，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。3.第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确。3.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额不得超过其自身资产总额的百分之五十。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方之间的权利义务：4.1.1第三方应按照甲方的委托，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，应确保甲方的合法权益不受侵害。4.2第三方与乙方之间的权利义务：4.2.1第三方应按照乙方的委托，协助乙方履行合同。4.2.2第三方在协助乙方履行合同过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害。4.3第三方与交易双方之间的权利义务：4.3.1第三方应公平、公正地处理交易双方的事务。4.3.2第三方在处理交易双方的事务时，应遵守相关法律法规和合同约定。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.第三方介入后的费用承担6.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或补充协议约定承担。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可根据合同约定或补充协议约定，向相关机构申请仲裁或提起诉讼。8.第三方介入后的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方在履行职责过程中严重违约，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定或补充协议约定办理相关手续。11.第三方介入后的合同解除后的责任承担11.1合同解除后，第三方应按照合同约定或补充协议约定，承担相应的责任。12.第三方介入后的合同终止后的费用结算12.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议约定，结算相关费用。13.第三方介入后的合同终止后的资料返还13.1合同终止后，第三方应将甲乙双方的资料返还给甲乙双方。14.第三方介入后的合同终止后的后续事宜处理14.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议约定，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：作为本合同附件，是合同的重要组成部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，确保房屋产权清晰无争议。附件说明：作为房屋产权的证明文件，是合同履行的基础。3.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。4.房屋过户手续详细要求：包括房屋过户所需的各类文件和证明，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：过户手续是房屋产权转移的必要程序，是合同履行的关键步骤。5.房屋交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管机构、监管期限等。附件说明：资金监管协议保障交易资金安全，防止一房多卖或资金挪用。6.房屋装修及设施清单详细要求：详细列明房屋的装修情况及设施清单，包括品牌、型号、数量等。附件说明：明确房屋交付时的装修和设施状况，防止交付纠纷。7.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易所需缴纳的各类税费缴纳证明。附件说明：证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。8.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。附件说明：作为合同附件，有助于明确交易细节，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供房屋信息或配合办理过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供房屋信息，导致乙方无法及时发布广告，乙方有权要求甲方赔偿广告费用。1.2提供虚假房屋信息责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方签订的房屋买卖合同无效，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时履行代理职责责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时发布广告，导致房屋销售延迟，乙方有权要求乙方赔偿销售延误的损失。2.2提供虚假广告或宣传责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方发布的广告含有虚假信息，导致甲方签订的房屋买卖合同无效，乙方有权要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方无法及时了解房屋价值，第三方有权要求第三方赔偿损失。3.2第三方提供虚假报告或证明责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告含有虚假信息，导致甲乙双方签订的房屋买卖合同无效，第三方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年二手房销售代理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况3.代理服务内容与范围3.1代理服务项目3.2代理服务范围4.代理服务期限4.1代理服务起止时间4.2代理服务延期5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用5.2代理服务费用支付方式6.代理服务成果与报酬6.1代理服务成果6.2代理服务报酬7.房屋交易手续办理7.1交易手续办理责任7.2交易手续办理费用8.房屋交易风险承担8.1交易风险定义8.2交易风险承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米2.1.4房屋户型：____________________2.1.5房屋建筑年代：____________________2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权清晰，无产权纠纷。2.2.2房屋已缴纳全部税费，无欠款。3.代理服务内容与范围3.1代理服务项目3.1.1乙方负责房屋的挂牌、推广、带客看房、洽谈等销售服务。3.1.2乙方协助甲方办理房屋交易手续。3.2代理服务范围3.2.1代理服务范围为全国范围内。3.2.2代理服务期限为自合同签订之日起至房屋成交之日止。4.代理服务期限4.1代理服务起止时间4.1.1代理服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.1.2如需延期，双方需在合同到期前一个月协商一致，签订延期协议。5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用5.1.1代理服务费用为房屋成交价的_________%。5.1.2代理服务费用总额为人民币____________________元。5.2代理服务费用支付方式5.2.1甲方应在房屋成交后支付乙方代理服务费用。5.2.2甲方支付代理服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定账户。6.代理服务成果与报酬6.1代理服务成果6.1.1乙方应在代理服务期限内，尽最大努力促成房屋成交。6.1.2如房屋在代理服务期限内成交，乙方有权获得约定的代理服务费用。6.2代理服务报酬6.2.1甲方支付给乙方的代理服务费用，即为乙方的代理服务报酬。6.2.2乙方在收取代理服务费用后，不得再向甲方收取其他费用。8.房屋交易风险承担8.1交易风险定义8.1.1交易风险是指房屋交易过程中可能出现的法律风险、政策风险、市场风险等。8.1.2法律风险包括房屋产权纠纷、交易合同无效等。8.1.3政策风险包括政策变动导致交易受限或交易成本增加等。8.1.4市场风险包括房价波动、市场供需变化等。8.2交易风险承担8.2.1甲方承担因房屋产权不清、交易合同无效等法律风险。8.2.2乙方承担因政策变动、市场波动等非甲方原因导致交易受限或交易成本增加的风险。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.1.2任何与房屋交易相关的敏感信息，包括但不限于房屋价格、交易条件等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍有效，期限自保密内容知悉之日起不少于三年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付代理服务费用。10.1.2乙方未按约定完成代理服务或未达到代理服务成果。10.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：应支付金额的_________%。10.2.3如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，达成解除合同协议。11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1代理服务期限届满，合同自然终止。11.2.2双方签订解除合同协议，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好