德州房屋预售合同范本

德州房屋预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他组织，具备房屋预售的资格和条件；乙方愿意购买甲方预售的房屋，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方预售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1预售房屋位于德州市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。1.2预售房屋的规划用途为[具体规划用途]，土地使用权性质为[具体土地使用权性质]。1.3预售房屋的总面积为[具体面积]平方米，房屋预售证号为[具体预售证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买上述预售房屋。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：2.2.1乙方于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[具体金额]元；2.2.2乙方应于[具体时间]前，向甲方支付首付款[具体金额]元；2.2.3乙方应于[具体时间]前，向甲方支付剩余房款[具体金额]元。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付预售房屋。3.2甲方应保证预售房屋满足以下交付条件：3.2.1预售房屋应符合国家关于建筑工程质量的相关标准和要求；3.2.2预售房屋应通过建筑工程验收合格；3.2.3预售房屋应符合房屋所有权证及其他相关证明文件的要求。第四条房屋权属转移及登记4.1乙方应按照本合同约定的付款方式，按时向甲方支付房款。4.2甲方应自乙方支付完毕全部房款之日起[具体时间]内，将预售房屋的所有权转移给乙方。4.3乙方应自本合同签订之日起[具体时间]内，向房地产登记机构申请办理预售房屋的权属转移登记手续。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[具体时间]天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：5.2.1甲方未按照本合同约定交付预售房屋的；5.2.2乙方未按照本合同约定支付房款的；5.2.3法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。6.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[填写具体的签订日期]1.预售房屋的规划用途及相关批准文件2.预售房屋的初步设计方案及相关图纸3.预售房屋的土地使用权证4.预售房屋的房屋预售许可证5.甲方的营业执照或其他主体资格证明文件6.乙方的主体资格证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他组织，具备房屋预售的资格和条件；乙方愿意购买甲方预售的房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的权益提供保障，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方的担保作用，就甲方向乙方预售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条，内容不变）第二条房屋价格及支付方式（同第二条，内容不变）第三条交付及交付条件（同第三条，内容不变）第四条房屋权属转移及登记（同第四条，内容不变）第五条合同的变更、解除和终止（同第五条，内容不变）第六条违约责任6.1除乙方违约责任外，丙方作为第三方担保方，对乙方违约行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金[具体金额]元，以及赔偿甲方因此遭受的其他损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方和丙方还应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方的付款行为，如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权直接向丙方追偿。7.2甲方应按照本合同约定交付预售房屋，丙方应对甲方的交付行为提供担保，确保甲方交付的房屋符合本合同约定的交付条件。7.3甲方应自乙方支付完毕全部房款之日起[具体时间]内，将预售房屋的所有权转移给乙方。丙方应对房屋权属转移过程提供协助，确保甲方顺利转移房屋所有权。第八条丙方的义务和责任8.1丙方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时支付房款。8.2丙方应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照本合同约定的交付条件交付房屋。8.3丙方应对房屋权属转移过程进行协助，确保甲方顺利转移房屋所有权。第九条合同的终止和解除9.1在本合同履行完毕之前，甲方、乙方、丙方任何一方要求终止或解除本合同，应提前[具体时间]天书面通知对方，并经三方协商一致。9.2有下列情形之一的，本合同自行解除：9.2.1甲方未按照本合同约定交付预售房屋的；9.2.2乙方未按照本合同约定支付房款的；9.2.3丙方未能履行其担保责任的；9.2.4法律、法规规定的其他情形。第十条争议解决（同第七条，内容不变）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，同时确保甲方按照本合同约定的交付条件交付房屋。11.2丙方的介入能够增加合同的信任度，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险，从而维护甲方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1本合同以甲方为主导，是为了确保甲方在房屋预售过程中的权益得到充分保障。12.2甲方为主导的目的在于确保甲方能够按照本合同约定的条件顺利交付房屋，同时确保乙方按时支付房款，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[填写具体的签订日期]1.预售房屋的规划用途及相关批准文件2.预售房屋的初步设计方案及相关图纸3.预售房屋的土地使用权证4.预售房屋的房屋预售许可证5.甲方的营业执照或其他主体资格证明文件6.乙方的主体资格证明文件7.丙方的营业执照或其他主体资格证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他组织，具备房屋预售的资格和条件；乙方愿意购买甲方预售的房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的权益提供保障，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方的担保作用，就甲方向乙方预售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条，内容不变）第二条房屋价格及支付方式（同第二条，内容不变）第三条交付及交付条件（同第三条，内容不变）第四条房屋权属转移及登记（同第四条，内容不变）第五条合同的变更、解除和终止（同第五条，内容不变）第六条违约责任6.1除甲方违约责任外，丙方作为第三方担保方，对甲方违约行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定交付预售房屋，乙方有权要求丙方支付违约金[具体金额]元，以及赔偿乙方因此遭受的其他损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方和丙方还应承担相应的赔偿责任。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，应保证甲方的交付行为，如甲方未能按照本合同约定交付预售房屋，乙方有权直接向丙方追偿。7.2乙方应按照本合同约定支付房款，丙方应对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时支付房款。7.3乙方应自甲方交付完毕预售房屋之日起[具体时间]内，向房地产登记机构申请办理预售房屋的权属转移登记手续。丙方应对权属转移过程提供协助，确保乙方顺利办理权属转移登记。第八条丙方的义务和责任（同第八条，内容不变）第九条合同的终止和解除（同第九条，内容不变）第十条争议解决（同第十条，内容不变）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于保障乙方的权益，确保甲方按时交付预售房屋，同时确保乙方按时支付房款。11.2丙方的介入能够增加合同的信任度，降低乙方因甲方违约而遭受的损失风险，从而维护乙方的合法权益。第十二条乙方为主导的目的和意义12.1本合同以乙方为主导，是为了确保乙方在房屋预售过程中的权益得到充分保障。12.2乙方为主导的目的在于确保乙方能够按照本合同约定的条件顺利购买房屋，同时