工艺品厂区租赁合同

工艺品厂区租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________第一条租赁厂区及面积1.1本合同租赁的厂区包括：__________栋建筑物、__________个仓库、__________个车间，厂区总面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂区的具体面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂区使用及管理4.1乙方应合理使用厂区，按照甲方提供的厂区设施、设备操作规程进行操作，确保厂区安全、环保。4.2乙方不得在厂区内进行违法生产经营活动，不得擅自改变厂区用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，办理相关生产经营手续。4.4甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。第五条维修及保养5.1厂区内的设施、设备由甲方负责维修、保养，确保正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应依法办理厂区内财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转让本合同项下的租赁权的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工艺品厂区租赁合同2.租赁厂区平面图3.设施、设备清单4.保险单复印件5.甲方提供的生产经营手续相关文件6.乙方生产经营手续相关文件7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物，如未提供厂区、设施、设备等。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方在厂区内进行违法生产经营活动或擅自改变厂区用途。4.乙方未办理相关生产经营手续。5.乙方未依法办理厂区内财产保险。6.乙方擅自转租、转让租赁权。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行生产经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区设施、设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、保养。2.乙方生产经营手续不齐全：乙方应依法办理相关手续，确保合法合规经营。3.乙方未办理财产保险：乙方应及时办理保险，并将甲方列为第一受益人。4.租金支付纠纷：严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订相应的变更或解除协议。五、所有应用场景：1.工艺品厂区租赁合同适用于甲方拥有出租权的工艺品厂区租赁给乙方进行生