新村购房合同范本

新村购房合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[请自行填写]的新村项目中的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请自行填写]的新村项目中的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方。1.2该房屋的基本情况如下：房屋坐落：[请自行填写]房屋结构：[请自行填写]房屋面积：[请自行填写]房屋用途：[请自行填写]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付购房定金人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。2.3乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付房屋款项。具体付款方式及进度，甲乙双方可另行签订补充协议。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2甲方应在合同约定的期限内，完成该房屋的建设、交付及办理产权登记等相关事宜。4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，支付购房款项。5.2乙方应按照甲方要求，提供办理产权登记所需的个人信息及相关文件。5.3乙方在取得房屋所有权证书后，应按照合同约定使用、管理和维护该房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×购房总价×0.01%。6.3甲方未按照合同约定办理产权登记，乙方有权要求甲方支付逾期办理违约金。违约金计算方式为：逾期办理天数×购房总价×0.01%。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋平面图2.房屋质量保证书3.房屋交付确认书4.产权登记申请书5.付款计划及方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]新村购房合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[请自行填写]的新村项目中的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方担保主体的引入1.1为了确保甲方的权益，甲方引入第三方作为担保主体，对乙方的付款义务和房屋交付义务进行担保。1.2第三方同意按照本合同的约定，对乙方的付款义务和房屋交付义务进行担保。第二条房屋基本情况及价格2.1甲方同意将位于[请自行填写]的新村项目中的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方。2.2该房屋的基本情况如下：房屋坐落：[请自行填写]房屋结构：[请自行填写]房屋面积：[请自行填写]房屋用途：[请自行填写]2.3甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。第三条支付方式及进度3.1乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付购房定金人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付房屋款项。具体付款方式及进度，甲乙双方可另行签订补充协议。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2甲方应在合同约定的期限内，完成该房屋的建设、交付及办理产权登记等相关事宜。4.3甲方对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权依据合同约定追究乙方的违约责任。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定，支付购房款项。5.2乙方应按照甲方要求，提供办理产权登记所需的个人信息及相关文件。5.3乙方在取得房屋所有权证书后，应按照合同约定使用、管理和维护该房屋。5.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依据合同约定追究乙方的违约责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保主体，应对乙方的付款义务和房屋交付义务进行担保。6.2第三方应确保乙方按照合同约定的期限和方式履行付款义务。6.3第三方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求，履行相应的违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋平面图2.房屋质量保证书3.房屋交付确认书4.产权登记申请书5.付款计划及方式第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于，通过对乙方的付款义务和房屋交付义务进行担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履行行为，防止乙方违约，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，引入第三方担保主体，以保障其权益的实现，体现了甲方对合同履行的严格把控和对乙方违约风险的有效预防。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时，依据合同约定追究乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]车位购买合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的车位出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方担保主体的引入1.1为了确保乙方的权益，乙方引入第三方作为担保主体，对甲方的交付义务和车位质量进行担保。1.2第三方同意按照本合同的约定，对甲方的交付义务和车位质量进行担保。第二条车位基本情况及价格2.1甲方同意将位于[请自行填写]的车位（以下简称该车位）出卖给乙方。2.2该车位的基本情况如下：车位坐落：[请自行填写]车位结构：[请自行填写]车位面积：[请自行填写]车位用途：[请自行填写]2.3甲乙双方同意，该车位的总价为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。第三条支付方式及进度3.1乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付车位定金人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付车位款项。具体付款方式及进度，甲乙双方可另行签订补充协议。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该车位符合国家关于车位质量和安全的相关标准。4.2甲方应在合同约定的期限内，完成该车位的交付及相关手续。4.3甲方对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权依据合同约定追究甲方的违约责任。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照合同约定，交付符合质量要求的车位给乙方。5.2甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3甲方在交付车位后，应提供车位的产权证明及相关文件。5.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依据合同约定追究甲方的违约责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保主体，应对甲方的交付义务和车位质量进行担保。6.2第三方应确保甲方按照合同约定的期限和方式履行交付义务。6.3第三方在甲方违约的情况下，应按照乙方的要求，履行相应的违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.车位平面图2.车位质量保证书3.车位交付确认书4.产权登记申请书5.付款计划及方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，引入第三方担保主体，以保障其权益的实现，体现了乙方对合同履行的严格把控和对甲方违约风险的有效预防。通过明确乙方的权利