农村平房拍卖合同范本

农村平房拍卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一座（以下简称“房产”），愿意将其拍卖，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，共有[填写面积]平方米。1.2房产包括：[填写房产包括的内容，如：房屋主体、土地使用权、附属设施等]。1.3房产的现状：[填写房产的现状，如：是否需要修缮、是否存在租赁等情况]。第二条拍卖方式2.1甲方同意以拍卖的方式将房产出售给乙方。2.2拍卖时间：[填写拍卖时间]。2.3拍卖地点：[填写拍卖地点]。第三条拍卖价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为购买房产的价格（以下简称“价格”）。3.2乙方应在签订本合同之日起[填写期限]内，将上述价格支付给甲方。3.3支付方式：[填写支付方式，如：银行转账、现金支付等]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。4.2过户费用：[填写过户费用，如：税费、登记费等]。4.3过户手续：[填写过户手续，如：双方需提供的文件、证件等]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期][填写相关附件，如：房产证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一座（以下简称“房产”），愿意将其拍卖，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，特引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方的支付义务和甲方的交付义务得到履行。1.2第三方应监督乙方按照本合同约定支付拍卖价格，确保甲方按照本合同约定交付房产。1.3第三方应在甲方、乙方履行本合同过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备支付拍卖价格的能力。2.2甲方在交付房产前，有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益得到保障。2.3甲方在履行本合同过程中，有权要求第三方提供必要的支持和服务，以确保交易顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付拍卖价格，否则第三方有权按照本合同约定向甲方支付违约金。3.2乙方应在甲方交付房产后，按照本合同约定接受房产，并办理过户手续。3.3乙方不得以任何理由延迟支付拍卖价格或拒绝接受房产，否则第三方有权按照本合同约定采取措施。第四条拍卖价格及支付方式4.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为购买房产的价格。4.2乙方应在签订本合同之日起[填写期限]内，将上述价格支付给甲方。4.3支付方式：[填写支付方式，如：银行转账、现金支付等]。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。5.2过户费用：[填写过户费用，如：税费、登记费等]。5.3过户手续：[填写过户手续，如：双方需提供的文件、证件等]。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方违反本合同的，第三方有权要求甲方承担违约责任。6.3因不可抗力导致本合同无法履行，三方互不承担违约责任。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。通过第三方的监督和担保，可以降低交易风险，提高交易效率，增强各方对交易的信任。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2在甲方、乙方履行完毕本合同约定的义务后，本合同终止。8.3如本合同的终止导致第三方需承担责任，第三方应按照本合同约定承担相应责任。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期][填写相关附件，如：房产证、土地使用权证等]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于更为有利的地位。这种合同模式有助于降低交易风险，提高交易效率，增强各方对交易的信任，从而实现甲方、乙方和第三方共赢的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一座（以下简称“房产”），愿意将其出售，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，特引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方的交付义务和乙方的支付义务得到履行。1.2第三方应监督甲方按照本合同约定交付房产，确保乙方按照本合同约定支付购房款项。1.3第三方应在甲方、乙方履行本合同过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行审查，确保甲方具备交付房产的能力。2.2乙方在支付购房款项前，有权要求第三方提供担保，以确保乙方权益得到保障。2.3乙方在履行本合同过程中，有权要求第三方提供必要的支持和服务，以确保交易顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付房产，否则第三方有权按照本合同约定向乙方支付违约金。3.2甲方应在乙方支付购房款项后，按照本合同约定接受乙方，并办理过户手续。3.3甲方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝接受乙方，否则第三方有权按照本合同约定采取措施。第四条购房款项及支付方式4.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为购买房产的价格。4.2乙方应在签订本合同之日起[填写期限]内，将上述价格支付给甲方。4.3支付方式：[填写支付方式，如：银行转账、现金支付等]。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。5.2过户费用：[填写过户费用，如：税费、登记费等]。5.3过户手续：[填写过户手续，如：双方需提供的文件、证件等]。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同的，第三方有权要求乙方承担违约责任。6.3因不可抗力导致本合同无法履行，三方互不承担违约责任。第七条乙方介入的意义和目的乙方作为买方，引入第三方作为担保方，旨在确保交易安全，保障乙方的权益。通过第三方的监督和担保，可以降低交易风险，提高交易效率，增强各方对交易的信任。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2在甲方、乙方履行完毕本合同约定的义务后，本合同终止。8.3如本合同的终止导致第三方需承担责任，第三方应按照本合同约定承担相应责任。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期][填写相关附件，如：房产证、土地使用权证等]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的