律师版租房合同范本

律师版租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋地址]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填入房屋设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填入乙方租赁用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方未履行本合同约定的其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（以下简称“出租方”）：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填入担保方名称]地址：[填入担保方地址]联系方式：[填入担保方联系方式]鉴于甲方拥有并有权出租位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁租赁物，并同意接受本合同的条款，担保方愿意为乙方履行合同提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方出租的房屋地址为[填入房屋地址]，房屋结构及面积为[填入房屋结构及面积]，设施设备情况为[填入设施设备情况]。1.2乙方租赁上述房屋用于[填入乙方租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：*乙方故意或重大过失造成的；*正常磨损、自然损坏的；*因不可抗力造成的。5.2甲方权益优先保障条款（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条担保方的责任和义务6.1担保方为乙方的租金支付及合同履行提供担保。6.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，担保方应按甲方的要求承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方未履行本合同约定的其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.担保方资质证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入担保方作为第三方主体，增强了甲方权益的保护。担保方的介入为甲方提供了额外的保障，一旦乙方出现违约行为，担保方将承担相应的责任。这种模式有利于确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障，同时也对乙方形成了更大的压力，促使其履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于平衡甲乙双方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（以下简称“转让方”）：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（以下简称“受让方”）：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填入担保方名称]地址：[填入担保方地址]联系方式：[填入担保方联系方式]鉴于甲方拥有[填入股权比例]的股权，且有权对外转让，乙方愿意受让该股权，并同意接受本协议的条款，担保方愿意为乙方履行协议提供担保，三方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的[填入股权比例]的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让并持有甲方转让的股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为[填入转让价格]元。2.2乙方应在签署本协议之日起[填入具体日期]日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障条款（1）甲方保证其所持有的股权合法有效，无任何权利瑕疵。（2）甲方应在股权转让过程中，依法履行相关手续，确保股权顺利过户至乙方名下。3.2甲方权益优先保障条款（1）如乙方未按期支付股权转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条担保方的责任和义务4.1担保方为乙方的股权转让价格支付及合同履行提供担保。4.2如乙方未按期支付股权转让价格或违反本协议其他条款，担保方应按甲方的要求承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定转让股权的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定支付股权转让价格的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方未履行本协议约定的其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]1.甲方持有的股权证明复印件2.乙方资质证明复印件3.担保方资质证明复印件4.其他相关文件总结：第三方