常州租商铺合同范本

常州租商铺合同范本合同编号：[空白处填写合同编号]甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[空白处填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[空白处填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[空白处填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁起始日期]至[空白处填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[空白处填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[空白处填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的使用功能。（2）负责商铺及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常经营。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（2）妥善保管商铺及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的押金后，多退少补。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应支付对方违约金[空白处填写违约金金额]元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[空白处填写乙方签字或盖章]签订日期：[空白处填写合同签订日期]附件：[如有附件，请在此列明附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[空白处填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方商铺，并拟引入丙方作为第三方主体提供额外服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[空白处填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[空白处填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[空白处填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁起始日期]至[空白处填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[空白处填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、丙方第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供[空白处填写具体服务内容]服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.3丙方对乙方提供的服务产生的任何问题负责解决，并承担相应的法律责任。五、甲方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的使用功能。（2）负责商铺及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常经营。（3）对丙方的服务质量进行监督，确保丙方按照合同约定提供服务。（4）在乙方违约或违反合同约定时，有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、乙方的权利和义务6.1乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（2）妥善保管商铺及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应支付对方违约金[空白处填写违约金金额]元。八、丙方的违约责任8.1丙方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失。8.2丙方在提供服务过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入旨在为乙方提供额外的服务支持，提升商铺的经营价值，确保甲方的租金收益稳定。10.2丙方的介入能够增强乙方对商铺的经营能力，提高商铺的知名度和吸引力。10.3丙方的介入有助于甲方更好地管理商铺，减少甲方的管理成本和风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为商铺的所有权人，通过本合同确保了甲方的权益得到充分保障。11.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，拓宽了商铺的服务范围和经营能力，增加了甲方的收益渠道。11.3甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，降低了甲方可能遭受的风险和损失。甲方（签字/盖章）：[空白处填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[空白处填写乙方签字或盖章]丙方（签字/盖章）：[空白处填写丙方签字或盖章]签订日期：[空白处填写合同签订日期]附件：[如有附件，请在此列明附件名称及编号]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[空白处填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方商铺，并拟引入丙方作为第三方主体提供额外服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[空白处填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[空白处填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[空白处填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁起始日期]至[空白处填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[空白处填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、丙方第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供[空白处填写具体服务内容]服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.3丙方对乙方提供的服务产生的任何问题负责解决，并承担相应的法律责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（2）妥善保管商铺及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。六、甲方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的使用功能。（2）负责商铺及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常经营。（3）对丙方的服务质量进行监督，确保丙方按照合同约定提供服务。（4）在乙方违约或违反合同约定时，有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应支付对方违约金[空白处填写违约金金额]元。八、丙方的违约责任8.1丙方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失。8.2丙方在提供服务过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同确保了乙方的权益得到充分保障。9.2乙方通过引入丙方作为第三方主体，拓宽了商铺的服务范围和经营能力，增加了乙方的收益渠道。9.3乙方在合同中明确了甲方的违约及限制条款，降低了乙方可能遭受的风险和损失。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方在合同中的角色更多是提供商铺和保障商铺的正常使用，而具体的经营活动和服务提供由乙方和丙方共同负责。10.2甲方通过本合同