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文档简介
岗顶租房合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面积:__________平方米1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件1)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),按月支付。3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:人民币____元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法违规活动。8.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。8.3租赁期间,房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。8.4租赁期间,房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。9.1附件1:房屋设施清单9.2附件2:甲方身份证明9.3附件3:乙方身份证明十、合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保方事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面积:__________平方米1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件1)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),按月支付。3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:人民币____元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他约定,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方享有房屋优先购买权。在租赁期间,如房屋发生买卖、赠与等转让行为,甲方有权按照同等条件优先购买。5.3甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方在租赁期间损毁或故意破坏房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方赔偿。6.3乙方在租赁期间从事违法违规活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法违规活动。8.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。8.3租赁期间,房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。8.4租赁期间,房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。9.1附件1:房屋设施清单9.2附件2:甲方身份证明9.3附件3:乙方身份证明9.4附件4:丙方担保函十、合同的生效本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:__________第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障,确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任,有助于增强甲方对乙方履约的信心。同时,丙方的介入也有助于在乙方违约时,甲方能够更便捷地追究责任并实现自身的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保方事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面积:__________平方米1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件1)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),按月支付。3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:人民币____元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定提供房屋或违反其他约定,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.2乙方享有房屋优先购买权。在租赁期间,如房屋发生买卖、赠与等转让行为,乙方有权按照同等条件优先购买。5.3乙方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知甲方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即返还已支付的租金及押金。6.2甲方在租赁期间损毁或故意破坏房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方赔偿。6.3甲方在租赁期间从事违法违规活动的,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法违规活动。8.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。8.3租赁期间,房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由甲方承担。8.4租赁期间,房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。9.1附件1:房屋设施清单9.2附件2:甲方身份证明9.3附件3:乙方身份证明9.4附件4:丙方担保函十、合同的生效本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力
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