中介按揭房子合同范本

中介按揭房子合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]中介方：[中介公司名称]营业执照号码：[中介公司营业执照号码]地址：[中介公司地址]鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的房产；并且乙方需要通过按揭贷款方式支付房价，甲方同意接受乙方的按揭贷款购房方式；同时，中介方愿意作为本次交易的媒介，为甲方和乙方提供中介服务。为保证各方权益，经甲乙双方及中介方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。1.2甲方保证上述房产为其合法所有，并拥有完全处置权。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房产的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方支付房价的方式为按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元整。第三条按揭贷款办理3.1乙方应自行向银行申请按揭贷款，并负责提供所需的全部文件和资料。3.2乙方应确保按揭贷款的申请能够获得银行批准，并按时签订按揭合同。3.3乙方应承担按揭贷款所产生的全部费用，包括但不限于贷款利息、保险费、评估费等。第四条房产交付及过户4.1双方确认，本合同签订后[具体时间]内，甲方应将房产交付给乙方。4.2双方应共同办理房产过户手续，并将房产所有权转移至乙方名下。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证和土地使用权证交予乙方。第五条合同的履行和违约责任5.1各方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属问题导致乙方无法办理按揭贷款或过户手续，甲方应承担相应的法律责任。5.3乙方应按约定时间支付房价，如乙方逾期支付房价，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[违约金利率]。5.4如乙方未能获得银行按揭贷款批准，导致无法完成购房手续，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1房产所有权证复印件7.2土地使用权证复印件7.3乙方银行按揭贷款批准文件7.4其他与本合同有关的文件第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[甲方签名]日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方签名]日期：[签字日期]中介方：[中介公司盖章]日期：[签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]第三方（担保方）：[担保公司名称]营业执照号码：[担保公司营业执照号码]地址：[担保公司地址]鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的房产；并且乙方需要通过按揭贷款方式支付房价，甲方同意接受乙方的按揭贷款购房方式；同时，为了保障甲方权益，甲方选择第三方担保公司作为本次交易的担保方，为甲方提供担保服务。为保证各方权益，经甲乙双方及第三方担保公司协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。1.2甲方保证上述房产为其合法所有，并拥有完全处置权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房产的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方支付房价的方式为按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元整。2.3乙方应自行向银行申请按揭贷款，并负责提供所需的全部文件和资料。第三条第三方担保方的责权利3.1第三方担保公司作为本次交易的担保方，应向甲方提供担保服务，确保乙方的按揭贷款能够获得银行批准，并按时签订按揭合同。3.2第三方担保公司应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价款、违约金等。3.3第三方担保公司应负责协调解决甲方和乙方在交易过程中出现的争议和问题。第四条房产交付及过户4.1双方确认，本合同签订后[具体时间]内，甲方应将房产交付给乙方。4.2双方应共同办理房产过户手续，并将房产所有权转移至乙方名下。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证和土地使用权证交予乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付房价，如乙方逾期支付房价，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[违约金利率]。5.2如乙方未能获得银行按揭贷款批准，导致无法完成购房手续，乙方应承担相应的法律责任。5.3如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，要求乙方承担因此造成的一切损失和费用。第六条甲方的主导权益及额外利益条款6.1甲方在本合同中享有的权益，包括但不限于房产的出售价格、交付时间、过户手续等，甲方均有权根据自身意愿进行调整和决定。6.2甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。6.3甲方在本合同中所享有的权益，旨在确保甲方在交易过程中的利益最大化，以及确保甲方在交易完成后能够顺利收到房价款。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方担保公司的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保乙方的按揭贷款能够顺利进行，以及确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过第三方担保公司的介入，可以增加甲方对交易的信心，降低交易风险，以及确保甲方能够顺利收到房价款。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为本次交易的主导方，其目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，确保甲方能够顺利出售房产，并确保甲方能够按时收到房价款。通过本合同的约定，甲方在交易过程中拥有决策权，以及享受额外的利益保障，从而实现甲方在交易中的利益最大化。甲方（卖方）：[甲方签名]日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方签名]日期：[签字日期]第三方（担保方）：[担保公司盖章]日期：[签字日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]第三方（保险机构）：[保险机构名称]营业执照号码：[保险机构营业执照号码]地址：[保险机构地址]鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的房产；并且乙方需要通过按揭贷款方式支付房价，甲方同意接受乙方的按揭贷款购房方式；同时，为了保障乙方权益，乙方选择第三方保险机构作为本次交易的保险方，为乙方提供保险服务。为保证各方权益，经甲乙双方及第三方保险机构协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[土地使用权证号码]。1.2甲方保证上述房产为其合法所有，并拥有完全处置权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房产的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方支付房价的方式为按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元整。2.3乙方应自行向银行申请按揭贷款，并负责提供所需的全部文件和资料。第三条第三方保险机构的责权利3.1第三方保险机构作为本次交易的保险方，应向乙方提供保险服务，确保甲方的房产在交易过程中免受意外损失。3.2第三方保险机构应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价款、违约金等。3.3第三方保险机构应负责协调解决甲方和乙方在交易过程中出现的争议和问题。第四条房产交付及过户4.1双方确认，本合同签订后[具体时间]内，甲方应将房产交付给乙方。4.2双方应共同办理房产过户手续，并将房产所有权转移至乙方名下。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证和土地使用权证交予乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定时间交付房产，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为房价款的[违约金比例]%。5.2如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同，要求甲方承担因此造成的一切损失和费用。第六条乙方的主导权益及额外利益条款6.1乙方在本合同中享有的权益，包括但不限于房产的购买价格、交付时间、过户手续等，乙方均有权根据自身意愿进行调整和决定。6.2乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。6.3乙方在本合同中所享有的权益，旨在确保乙方在交易过程中的利益最大化，以及确保乙方在交易完成后能够顺利获得房产。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为本次交易的主导方，其目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，确保乙方能够顺利购买房产，并确保乙方能够按时获得房产。通过本合同的约定，乙方在交易过程中拥有决策权，以及享受额外的利益保障，从而实现乙方在交易