安置房买卖合同范本

安置房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同生效日期：[填写合同生效日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的安置房产权转让给乙方，乙方购买该安置房产权的相关事宜，达成如下协议：第一条安置房基本情况1.1安置房坐落于：[填写安置房具体地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]。1.2安置房规划用途：[填写规划用途]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑规模：[填写建筑规模]。1.3甲方已取得该安置房的合法所有权，并拥有完全处置权。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的安置房，转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按下列第2.4条约定支付。2.4乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房款支付给甲方。乙方支付房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将安置房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理安置房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3安置房过户手续办理完毕后，甲方应将安置房的所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该安置房的处置权，如因甲方原因导致安置房过户手续不能办理，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按本合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同附件包括安置房产权证、房屋平面图等相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同生效日期：[填写合同生效日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质监机构）：[填写第三方全称，即质监机构名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的安置房产权转让给乙方，乙方购买该安置房产权的相关事宜，达成如下协议：第一条安置房基本情况1.1安置房坐落于：[填写安置房具体地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]。1.2安置房规划用途：[填写规划用途]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑规模：[填写建筑规模]。1.3甲方已取得该安置房的合法所有权，并拥有完全处置权。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的安置房，转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按下列第2.4条约定支付。2.4乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房款支付给甲方。乙方支付房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将安置房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理安置房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3安置房过户手续办理完毕后，甲方应将安置房的所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为质监机构，负责对安置房的质量和结构安全进行监督检验，确保安置房符合国家相关建筑标准和质量要求。如检验不合格，甲方应承担相应整改责任。4.2甲方应在合同签订后[填写时间]内向第三方支付质监费用，费用标准为人民币：[填写费用金额]元整（大写：[填写费用金额大写]元整）。4.3甲方承诺在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方应承担违约责任，并支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。4.5甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同约定的权利和义务，但需与乙方、第三方协商一致。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按本合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应按本合同约定的时间和方式接收安置房，如乙方逾期接收或拒绝接收，甲方不承担相应责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更合同约定的其他内容，否则甲方有权拒绝。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为质监机构，介入本合同旨在确保安置房的质量和结构安全，保障甲乙双方的合法权益。6.2第三方对安置房的质量和结构安全进行监督检验，有助于降低甲乙双方的风险，确保合同顺利履行。6.3第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观、公正的评估和建议，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同生效日期：[填写合同生效日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（金融服务机构）：[填写第三方全称，即金融服务机构名称]鉴于甲方拥有合法处置权的安置房，乙方愿意购买该安置房，并鉴于第三方作为金融服务机构，愿意为乙方提供相关的融资服务，现甲乙双方及第三方达成如下协议：第一条安置房基本情况1.1安置房坐落于：[填写安置房具体地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]。1.2安置房规划用途：[填写规划用途]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑规模：[填写建筑规模]。1.3甲方已取得该安置房的合法所有权，并拥有完全处置权。第二条融资服务及支付方式2.1乙方应向第三方申请融资，以支付甲方安置房的部分或全部价款。2.2第三方应根据乙方的申请，提供相应的融资服务，并明确融资额度、利率、还款方式等条款。2.3乙方应按第三方确定的融资额度和还款计划，按时还款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将安置房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理安置房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3安置房过户手续办理完毕后，甲方应将安置房的所有权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为金融服务机构，应确保融资服务的合规性和安全性，如因第三方原因导致融资服务出现问题，第三方应承担相应责任。4.2乙方应按本合同约定和第三方的融资条款，按时还款。如乙方逾期还款，乙方应承担逾期还款的违约责任。4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付安置房。如甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金。4.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同约定的权利和义务，但需与甲方、第三方协商一致。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应保证其对该安置房的处置权，如因甲方原因导致安置房过户手续不能办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。5.2甲方应按本合同约定和第三方的融资条款，协助乙方办理融资相关手续。如甲方未按约定协助乙方，甲方应承担相应责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或变更合同约定的其他内容，否则甲方有权拒绝。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为金融服务机构，介入本合同旨在为乙方提供融资服务，协助乙方顺利完成购房事宜。6.2第三方提供融资服务，有助于乙方解决购房资金问题，确保甲方能够顺利出售安置房。6.3第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观、公正的评估和建议，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（