买房住房合同范本

买房住房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量4.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。4.2如乙方在验收房屋时发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定履行交付房屋的义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体（担保方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款。第三方主体作为担保方，对甲方的权益进行保障，同时对乙方的违约行为进行限制。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为担保方，对甲方的权益进行保障。如乙方未能按照本合同的约定支付房款，第三方主体有义务在____个工作日内向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。4.2如乙方在验收房屋时发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。甲方在履行完毕修复或退款义务后，有权向第三方主体追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同的约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。同时，乙方应承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.2如乙方在合同约定的期限内未能履行交付房款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，对乙方的违约行为进行了限制。第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的风险。同时，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，确保了自己的利益。这种模式有助于构建公平、安全的交易环境，提高了房地产交易的可靠性。在甲方为主导的目的和意义上，本合同强调了甲方作为卖方的合法权益，确保甲方在交易过程中能够得到充分的法律保障和经济补偿。通过详细规定乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的利益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体（担保方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款。第三方主体作为担保方，对乙方的权益进行保障，同时对甲方的违约行为进行限制。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为担保方，对乙方的权益进行保障。如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，第三方主体有义务在____个工作日内向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。4.2如甲方在交付房屋时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。甲方在履行完毕修复或退款义务后，有权向第三方主体追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。同时，甲方应承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.2如甲方在合同约定的期限内未能履行交付房屋义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障乙方权益的同时，对甲方的违约行为进行了限制。第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，降低了乙方的风险。同时，乙方在合同中增加了多项权益保障条款，确保了自己的利益。这种模式有助于构建公平、安全的交易环境，提高了房地产交易的可靠性。在乙方为主导的目的和意义上，本合同强调了乙方作为买方的