住宅使用权抵押合同范本

住宅使用权抵押合同范本合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的住宅使用权，为确保乙方对甲方的借款提供担保，甲乙双方经充分协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于[房产地址]的住宅使用权，房产证号：[房产证号]，该住宅使用权作为本合同的抵押物（以下简称“抵押物”）。第二条借款金额与用途2.1甲方从乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），用于[借款用途]。2.2甲方应按约定的期限和方式归还借款本息。第三条抵押权的设立3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门办理抵押登记手续，将乙方的抵押权登记于抵押物上。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押物的保管与使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得擅自处分、毁损或设置他项权利。4.2在本合同约定的借款期限内，甲方继续享有抵押物的使用权，但不得影响乙方的抵押权。第五条借款的归还5.1甲方应按约定的期限和方式归还借款本息。5.2甲方提前归还借款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定的期限和方式归还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息。6.2甲方擅自处分、毁损或设置他项权利的，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。7.2合同的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并依法办理相关手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款归还完毕之日止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]签订日期：[签字日期]1.房产证复印件2.借款合同复印件3.抵押登记申请书4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的住宅使用权，为确保乙方对甲方的借款提供担保，甲乙双方经充分协商，特订立本抵押合同，共同遵守。丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保，并承担相应的责任。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于[房产地址]的住宅使用权，房产证号：[房产证号]，该住宅使用权作为本合同的抵押物（以下简称“抵押物”）。第二条借款金额与用途2.1甲方从乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），用于[借款用途]。2.2甲方应按约定的期限和方式归还借款本息。第三条抵押权的设立3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门办理抵押登记手续，将乙方的抵押权登记于抵押物上。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押物的保管与使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得擅自处分、毁损或设置他项权利。4.2在本合同约定的借款期限内，甲方继续享有抵押物的使用权，但不得影响乙方的抵押权。第五条借款的归还5.1甲方应按约定的期限和方式归还借款本息。5.2甲方提前归还借款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第六条第三方担保人的责任6.1丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保，并承担以下责任：6.1.1在甲方未按约定的期限和方式归还借款本息的情况下，丙方应按照本合同的约定履行担保责任。6.1.2丙方应保证甲方的借款用途合法合规，并监督甲方按照约定的用途使用借款。6.1.3丙方在甲方违约的情况下，有权采取必要的措施维护自身的合法权益。第七条甲方的权利条款7.1甲方在本合同约定的借款期限内，有权按照约定的用途使用借款。7.2甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式提供借款。7.3甲方在履行本合同过程中，有权享受丙方提供的担保服务。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定的期限和方式提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2乙方未按约定的期限和方式归还借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。8.3乙方擅自处分、毁损或设置他项权利的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款归还完毕之日止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]签订日期：[签字日期]1.房产证复印件2.借款合同复印件3.抵押登记申请书4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更为有力的保障。丙方作为第三方担保人，承担起了甲方未按约定履行借款义务时的担保责任，从而保障了乙方作为抵押权人的权益。这种担保方式不仅增强了合同的履行能力，也提高了各方的信任度。对于甲方而言，丙方的介入使得其在借款过程中享有了更多的权利。甲方不仅有权要求乙方按约定提供借款，还有权享受丙方提供的担保服务。此外，甲方在履行合同过程中，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的住宅使用权，为确保乙方对甲方的借款提供担保，甲乙双方经充分协商，特订立本抵押合同，共同遵守。丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保，并承担相应的责任。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于[房产地址]的住宅使用权，房产证号：[房产证号]，该住宅使用权作为本合同的抵押物（以下简称“抵押物”）。第二条借款金额与用途2.1甲方从乙方借款人民币[具体金额]元（以下简称“借款”），用于[借款用途]。2.2甲方应按约定的期限和方式归还借款本息。第三条抵押权的设立3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门办理抵押登记手续，将乙方的抵押权登记于抵押物上。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押物的保管与使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得擅自处分、毁损或设置他项权利。4.2在本合同约定的借款期限内，甲方继续享有抵押物的使用权，但不得影响乙方的抵押权。第五条借款的归还5.1甲方应按约定的期限和方式归还借款本息。5.2甲方提前归还借款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第六条第三方担保人的责任6.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保，并承担以下责任：6.1.1在甲方未按约定的期限和方式归还借款本息的情况下，丙方应按照本合同的约定履行担保责任。6.1.2丙方应保证甲方的借款用途合法合规，并监督甲方按照约定的用途使用借款。6.1.3丙方在甲方违约的情况下，有权采取必要的措施维护自身的合法权益。第七条乙方的权利条款7.1乙方在本合同约定的借款期限内，有权按照约定的用途使用借款。7.2乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式归还借款本息。7.3乙方在履行本合同过程中，有权享受丙方提供的担保服务。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定的期限和方式提供借款的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2甲方未按约定的期限和方式归还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。8.3甲方擅自处分、毁损或设置他项权利的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款归还完毕之日止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]签订日期：[签字日期]1.房产证复印件2.借款合同复印件3.抵押登记申请书4.其他与本合同有关的文件第三