湖北物业合同范本

湖北物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：（业主姓名/单位名称）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1甲方管理的物业位于湖北省[具体地址]，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。1.2甲方应按照本合同约定，对物业内的公共区域和共用设施设备进行维修、养护、管理。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理的职责，保证物业的正常运行。2.2甲方应定期对物业进行检查、维护，确保物业的安全、整洁、舒适。2.3甲方应设立客户服务中心，为乙方提供咨询、投诉、报修等服务。2.4甲方应建立健全物业管理制度，加强对物业的管理和维护。2.5甲方应按照约定向乙方收取物业管理费用。第三条乙方权利义务3.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。3.2乙方应按照约定支付物业管理费用。3.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人合法权益。3.4乙方有权向甲方提出合理建议和投诉，甲方应及时回复并处理。第四条物业管理费用4.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体收费标准及收费方式详见附件。4.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，合理确定物业管理费用。4.3乙方应在合同约定的时间内支付物业管理费用，逾期未付的，甲方有权依法追讨。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.2本合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金及其他赔偿金额，如有争议，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：《物业管理制度》、《物业管理费用收费标准》等，均为本合同的有效组成部分。甲方：（物业公司名称）乙方：（业主姓名/单位名称）签订日期：[填写签订日期][附件：物业管理制度、物业管理费用收费标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：（业主姓名/单位名称）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：（第三方服务提供商名称）地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，引入第三方专业服务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的物业管理辅助服务，包括但不限于绿化养护、清洁保洁、设施设备维护等。1.2丙方应按照本合同约定和甲方的指示，配合甲方完成物业管理的各项工作。1.3丙方应严格遵守相关法律法规和物业管理条例，保证服务质量，确保物业的正常运行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业的管理方，拥有对丙方的监督和管理权，确保丙方按照合同约定履行义务。2.2甲方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见。丙方应按照甲方的要求，及时整改，提升服务质量。2.3甲方有权要求丙方承担违约责任，如丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方支付违约金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作，并按照约定支付物业管理费用。3.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人合法权益。3.3乙方有权向甲方提出合理建议和投诉，甲方应及时回复并处理。3.4乙方在合同期间如违反合同约定，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。第四条物业管理费用4.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体收费标准及收费方式详见附件。4.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，合理确定物业管理费用。4.3乙方应在合同约定的时间内支付物业管理费用，逾期未付的，甲方有权依法追讨。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.2本合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金及其他赔偿金额，如有争议，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：《物业管理制度》、《物业管理费用收费标准》等，均为本合同的有效组成部分。甲方：（物业公司名称）乙方：（业主姓名/单位名称）丙方：（第三方服务提供商名称）签订日期：[填写签订日期][附件：物业管理制度、物业管理费用收费标准等]第三方介入的意义和目的在于提升物业管理的质量和效率，通过专业化的服务，满足乙方的需求，同时也保障甲方的权益。甲方作为物业的管理方，引入第三方主体是为了更好地实现物业管理的目标，提升物业的价值，确保乙方的居住和工作环境。本合同中，甲方的权益主导，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位，保障了甲方的利益，同时也对乙方进行了限制，确保乙方履行合同约定的义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：（业主姓名/单位名称）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：（第三方服务提供商名称）地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，引入第三方专业服务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的物业管理辅助服务，包括但不限于绿化养护、清洁保洁、设施设备维护等。1.2丙方应按照本合同约定和甲方的指示，配合甲方完成物业管理的各项工作。1.3丙方应严格遵守相关法律法规和物业管理条例，保证服务质量，确保物业的正常运行。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业的业主，拥有对丙方的监督和管理权，确保丙方按照合同约定履行义务。2.2乙方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见。丙方应按照乙方的要求，及时整改，提升服务质量。2.3乙方有权要求丙方承担违约责任，如丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方支付违约金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作，并按照约定支付物业管理费用。3.2甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人合法权益。3.3甲方有权向乙方提出合理建议和投诉，乙方应及时回复并处理。3.4甲方在合同期间如违反合同约定，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。第四条物业管理费用4.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体收费标准及收费方式详见附件。4.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，合理确定物业管理费用。4.3乙方应在合同约定的时间内支付物业管理费用，逾期未付的，甲方有权依法追讨。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.2本合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金及其他赔偿金额，如有争议，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：《物业管理制度》、《物业管理费用收费标准》等，均为本合同的有效组成部分。甲方：（物业公司名称）乙方：（业主姓名/单位名称）丙方：（第三方服务提供商名称）签订日期：[填写签订日期][附件：物业管理制度