办公物业合同范本

办公物业合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备安全运行。5.2乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。5.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁期内购买物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并扣除乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保险单复印件4.物业设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备安全运行。5.2乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。5.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁期内购买物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方主体丙方的责任与权益7.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。7.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，提出合理化建议，并要求甲乙双方予以采纳。7.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。7.4丙方应按照甲方的要求，协助甲方维护物业的安全与秩序。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4丙方未按约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保险单复印件4.物业设施设备清单第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到平衡和保障。丙方作为独立的第三方，具有监督和协调的职能，可以有效防止甲乙双方因违约而造成的损失。同时，丙方的介入也有利于提高物业的管理水平，确保物业的安全与秩序。在此基础上，甲方作为出租方，其权益得到了更多的保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方主体丙方，甲方能够更好地行使自己的权利，如监督乙方合理使用物业、要求乙方购买物业保险等。同时，甲方在合同中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公物业，乙方需要租赁该物业用于__________，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备安全运行。5.2乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。5.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁期内购买物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方主体丙方的责任与权益7.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。7.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，提出合理化建议，并要求甲乙双方予以采纳。7.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。7.4丙方应按照乙方的要求，协助乙方维护物业的安全与秩序。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4丙方未按约定履行监督职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保险单复印件4.物业设施设备清单第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到平衡和保