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文档简介
仓房购买协议合同编号:__________仓房购买协议甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意出售仓房,乙方愿意购买甲方的仓房,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、仓房基本信息1.仓房位置:__________2.仓房面积:__________平方米3.仓房结构:__________4.仓房所有权证号:__________5.仓房使用性质:__________6.仓房现状:__________二、购买价格及支付方式1.仓房购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及验收1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将仓房交付给乙方。2.乙方应对仓房进行验收,如发现质量问题,应在验收期内提出,并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____个工作日内,负责修复或退还相应款项。3.验收合格后,甲乙双方应共同签署《物业交接单》,确认仓房交付。四、权利与义务1.甲方保证仓房的所有权,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。2.甲方应保证仓房符合我国相关法律法规及消防安全要求。3.乙方应合理使用仓房,不得擅自改动结构,不得从事违法活动。4.乙方应在合同约定的用途下使用仓房,不得擅自转租、转让。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付仓房,应支付乙方违约金,违约金为购房款的____%。2.乙方未按约定时间支付购房款,应支付甲方违约金,违约金为购房款的____%。3.甲乙双方如有其他违约行为,应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.仓房所有权证2.仓房现状照片3.付款凭证4.物业交接单5.法律法规及相关消防安全要求二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付仓房:指自本协议签订之日起,甲方未能在约定工作日内将仓房交付给乙方。2.甲方未保证仓房所有权:指甲方未能保证仓房无任何抵押、担保、租赁等权利限制。3.乙方未按约定时间支付购房款:指自本协议签订之日起,乙方未能在约定工作日内支付购房款至甲方指定账户。4.乙方未合理使用仓房:指乙方在使用仓房过程中,擅自改动结构或从事违法活动。5.乙方未按合同约定用途使用仓房:指乙方擅自转租、转让仓房或未按合同约定的用途使用仓房。三、法律名词及解释:1.仓房:指本协议中甲方出售给乙方的房屋。2.购房款:指乙方购买仓房所需支付的金额。3.交付:指甲方将仓房的实际控制权转移给乙方。4.验收:指乙方对仓房进行实地检查,确认仓房质量及使用状况的行为。5.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付仓房:解决办法:甲方应按照本协议约定时间交付仓房,如延迟交付,应支付违约金。乙方有权要求甲方在约定时间内修复或退还相应款项。2.乙方延迟支付购房款:解决办法:乙方应按照本协议约定时间支付购房款,如延迟支付,应支付违约金。甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款。3.仓房质量问题:解决办法:乙方在验收期内发现仓房质量问题,应立即通知甲方。甲方应在收到通知后约定时间内负责修复或退还相应款项。五、所有应用场景:1.甲方为仓房所有权人,愿意出售仓房。2.乙方愿意购
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