改扩建工程施工合同的制定策略

改扩建工程施工合同的制定策略合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件和相关资料，确保乙方的施工依据准确无误。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方的工程款，包括但不限于预付款、进度款和尾款。2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，并承担相关费用。2.4甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保施工顺利进行。2.5甲方应按合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照工程设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。3.2乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少甲方损失。3.3乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工现场的安全和环保。3.4乙方应按合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故或工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、合同价格和支付方式4.1双方同意，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应比例的工程款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程验收和保修5.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检、初验和竣工验收。甲方、乙方及相关部门应共同参加验收。5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，承诺在保修期内对工程进行免费保修。5.3保修期满后，如工程出现质量问题，乙方应负责维修，并根据实际情况承担相应费用。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工资质证明3.工程预算明细4.审批手续相关文件5.施工进度计划6.安全防护措施方案7.环保措施方案8.工程验收报告9.保修书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付金额不足。2.甲方未按约定提供施工所需资料，影响施工进度。3.甲方未办理完相关审批手续，导致工程延期或停工。4.乙方未按设计文件和施工规范施工，导致工程质量问题。5.乙方未按约定进度完成工程，造成工期延误。6.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时采取措施。7.乙方在保修期内未对工程进行免费保修，或保修质量不符合约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并委托乙方进行施工的一方。2.乙方：指承担工程施工任务并按照甲方要求完成工程的一方。3.工程设计文件：指用于指导工程施工的图纸、技术要求和说明等。4.施工资质：指乙方根据相关法律法规和标准，具备从事工程施工的资格。5.工程预算：指根据工程设计文件和施工要求，预先计算的工程所需费用的总额。6.违约金：指一方违约时，根据违约程度向守约方支付的赔偿金。7.保修期：指乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力、物力资源，确保工程按计划进行。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，查找原因，乙方负责整改并承担相应责任。3.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，采取措施保护现场，乙方负责事故处理和赔偿。4.甲方支付问题：解决办法：双方协商解决支付问题，如甲方确有困难，可协商延期支付或分期支付。5.审批手续未办理完毕：解决办法：甲方尽快办理相关手续，乙方协助提供所需材料，共同推进工程进度。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的改扩建工程施工。2.适用于施工方具备相关资质和经验。3