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办公室租赁公共区域使用规则合同编号:__________甲方:(填写甲方全称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)乙方:(填写乙方全称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)鉴于甲方拥有位于(填写地址)的办公室,并愿意将其公共区域出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方办公室的公共区域,并遵守相关使用规则,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条租赁公共区域范围1.1甲方同意将(填写公共区域具体位置)的公共区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的公共区域面积为(填写面积)。1.3乙方使用公共区域的具体范围包括:(填写具体使用范围)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为(填写租赁开始日期)至(填写租赁结束日期)。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为(填写租金金额)元/月。3.2乙方支付租金的方式为:(填写支付方式,如银行转账、现金等)。3.3乙方应在每月(填写日期)前支付当月租金。第四条乙方使用公共区域的约定4.1乙方使用公共区域时,应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方不得在公共区域内进行违法、违规、违纪活动。4.3乙方应合理使用公共区域内的设施设备,并爱护公共财物,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方不得在公共区域内吸烟、饮酒、赌博、大声喧哗,影响其他办公人员的工作。4.5乙方使用公共区域时,不得影响甲方及其它租赁户的正常办公秩序。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公共区域的正常使用,确保公共设施设备的正常运行。5.2甲方应对公共区域的安全负责,确保公共区域的安全保卫工作。5.3甲方有权监督乙方使用公共区域的情况,并有权要求乙方遵守本合同约定的使用规则。5.4甲方应按约定向乙方提供公共区域的使用权,并履行本合同约定的其他义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用公共区域。6.2乙方应按约定向甲方支付租金,并履行本合同约定的其他义务。6.3乙方应遵守公共区域的使用规则,合理使用公共设施设备。6.4乙方应自行承担在公共区域使用过程中发生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为租金的(填写比例)倍。7.2本合同的任何一方如提前终止本合同,应向另一方支付违约金,违约金为租金的(填写比例)倍。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙
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