买房委托书的制作指南

买房委托书的制作指南合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋价格：__________4.房屋户型：__________5.其他特殊情况：__________二、委托事项1.乙方代甲方寻找符合甲方要求的房产，并协助甲方进行看房、谈判、签约等事宜。2.乙方协助甲方办理房产购买过程中的各项手续，包括但不限于贷款、过户、缴税等。3.乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中免受损失。三、委托期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.委托期限届满后，如甲方仍需乙方继续履行委托事项，双方可签订书面协议予以延长。四、委托费用1.乙方在履行委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等，由甲方承担。2.乙方应向甲方提供相关费用明细，甲方有权进行核实。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托金额的__________%。2.乙方在履行委托事项过程中，如有故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产交易确认书5.购房款支付凭证6.贷款合同及相关文件7.过户手续相关文件8.税费支付凭证9.其他与房产购买相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，或乙方未按约定时间完成购房手续，均视为违约。2.甲方提供的身份信息、房产信息等不真实、不准确，导致合同无法履行，视为甲方违约。3.乙方未尽最大努力维护甲方合法权益，或故意隐瞒重要信息，导致甲方损失，视为乙方违约。4.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有购买房产意愿并委托乙方代为办理购房事宜的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代为办理购房事宜的自然人、法人或其他组织。3.房产：指本合同约定的购买对象，包括房屋及其附属设施。4.委托期限：指双方约定的乙方履行委托事项的有效期。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指因一方故意或者重大过失导致对方损失，应承担的相应赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不准确，导致购房事宜无法顺利进行。解决办法：双方应认真核实房产信息，如有误，应及时更正。2.甲方未按约定时间支付购房款，导致购房事宜延期。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付购房款，如甲方确有困难，双方可协商延长付款期限。3.购房过程中出现额外费用，导致双方产生纠纷。解决办法：双方应明确约定费用承担事项，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.购房手续复杂，导致办理进度缓慢。解决办法：乙方应熟悉购房手续，及时协助甲方办理相关手续，确保购房进度。五、所有应用场景：1.甲方为海外投资者，希望在中国购买房产，但无法亲自前往现场办理购房事宜。2.甲方为国内投资者，希望购买异地房产，不便亲自办理购房事宜。3.甲方为工作繁忙的人士，