2024年办公租赁返租标准协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公租赁返租标准协议本合同目录一览第一条租赁返租协议1.1租赁期限1.2返租期限1.3返租标准第二条租赁物品及返租物品2.1租赁物品清单2.2返租物品清单第三条租金及返租金额3.1租金支付方式3.2返租金额计算方式第四条费用承担4.1租赁期间费用承担4.2返租期间费用承担第五条保险责任5.1租赁期间保险责任5.2返租期间保险责任第六条维修责任6.1租赁期间维修责任6.2返租期间维修责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2返租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁返租协议1.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2返租期限返租期限为租赁期限结束后的一年，自租赁期限结束之日起至返租期限结束日止。1.3返租标准返租标准按照租赁物品的实际市场价值计算，具体物品的返租标准如下：（列出所有租赁物品及其返租标准）第二条租赁物品及返租物品2.1租赁物品清单租赁物品清单如下：（列出所有租赁物品）2.2返租物品清单返租物品清单如下：（列出所有返租物品）第三条租金及返租金额3.1租金支付方式租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的前五个工作日内。3.2返租金额计算方式返租金额根据租赁物品的市场价值以及租赁期限和返租期限的比例计算，具体计算方式如下：（详细计算方式）第四条费用承担4.1租赁期间费用承担租赁期间，租赁方负责承担租赁物品的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。4.2返租期间费用承担返租期间，返租方负责承担租赁物品的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。第五条保险责任5.1租赁期间保险责任租赁期间，租赁方负责购买并维持租赁物品的保险，保险金额不得低于物品的市场价值。5.2返租期间保险责任返租期间，返租方负责购买并维持租赁物品的保险，保险金额不得低于物品的市场价值。第六条维修责任6.1租赁期间维修责任租赁期间，租赁方负责租赁物品的维修工作，确保物品的正常使用。6.2返租期间维修责任返租期间，返租方负责租赁物品的维修工作，确保物品的正常使用。第七条合同的变更和解除7.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件（列出所有解除条件）本部分内容共计____字。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方违约是指租赁方未能按照合同约定履行义务的行为。如租赁方未能按时支付租金，未能履行保险责任等。租赁方违约时，返租方有权要求租赁方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的违约金计算方式计算。8.2返租方违约责任返租方违约是指返租方未能按照合同约定履行义务的行为。如返租方未能按时支付返租金额，未能履行保险责任等。返租方违约时，租赁方有权要求返租方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的违约金计算方式计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（列出所有终止条件）10.3合同续约条件合同续约需双方在合同到期前一个月内签订书面续约协议，并约定续约后的租赁期限和返租期限。第十一条通知和送达11.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十三条法律适用和管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括租赁物品清单、返租物品清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修改记录合同修改记录如下：（列出所有修改记录）14.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____签订。本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关修正条款予以规定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、提供服务或对合同的履行产生影响。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方按照合同约定履行义务的责任。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权责，并签订相应的补充协议。2.3甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其行为负责。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应要求第三方明确其责任限额，以降低合同履行风险。3.2第三方在合同履行过程中造成损失的，其责任限额不得高于其从甲乙双方获得的报酬。3.3甲乙双方应根据合同履行情况及第三方表现，适时调整第三方责任限额。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的权益得到保障，包括但不限于支付报酬、提供必要的条件等。4.3若第三方权益受到损害，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3甲乙双方应根据合同约定及第三方违约情况，合理确定赔偿金额。第六条第三方解除合同6.1第三方有权在合同履行期间提前解除合同。6.2第三方解除合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。6.3甲乙双方应配合第三方办理合同解除手续。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系建立的，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇佣关系。7.2第三方在合同履行过程中产生的债务、侵权等责任，由第三方自行承担。7.3甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方之间的合同履行。第八条附件8.1本修正条款的附件包括第三方合同、第三方责任限额协议等。8.2附件与本修正条款具有同等法律效力。第九条合同修改记录9.1本次修正条款的签订日期为____年____月____日。9.2本次修正条款的签订地点为____。9.3本次修正条款的签订人为甲乙双方代表。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：返租物品清单详细列出所有返租物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：返租金额计算明细表详细列出返租金额的计算方式、计算依据等信息。附件五：保险单据提供租赁物品和返租物品的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：维修记录详细记录租赁物品和返租物品的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：合同变更记录如有合同变更，需提供变更的书面记录和双方签字盖章的确认。附件八：违约金计算明细表详细列出违约金的计算方式、计算依据等信息。附件九：第三方合同与第三方签订的合同及相关协议。附件十：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按时支付租金。2.租赁方未能履行保险责任。3.返租方未能按时支付返租金额。4.返租方未能履行保险责任。5.双方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若租赁方未能按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算方式，租赁方需支付违约金。如租赁方未能履行保险责任，导致租赁物品发生损失，租赁方需按照实际损失金额进行赔偿。若返租方未能按时支付返租金额，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算方式，返租方需支付违约金。如返租方未能履行保险责任，导致返租物品发生损失，返租方需按照实际损失金额进行赔偿。本部分内容共计____字。全文完。2024年办公租赁返租标准协议2本合同目录一览第一条租赁返租协议1.1租赁期限1.2返租期限1.3返租标准第二条租赁物品2.1物品清单2.2物品数量2.3物品质量第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条返租金额及支付4.1返租金额计算方式4.2返租支付方式4.3返租支付时间第五条合同的解除和终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除和终止后的处理第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条其他条款8.1保险8.2维修保养8.3变更第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁返租协议1.1租赁期限本协议租赁期限为2024年整年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2返租期限返租期限为租赁期限结束后的一年，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3返租标准返租标准为租赁物品的原价扣除折旧费用后的金额。具体的折旧费用计算方式和返租金额计算方式详见附件一。第二条租赁物品2.1物品清单租赁物品清单详见附件二。2.2物品数量租赁物品的数量详见附件二。2.3物品质量租赁物品的质量应符合国家相关标准和行业标准，如有特殊要求，详见附件二。第三条租金支付3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，大写：人民币肆佰玖拾捌元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。3.3租金支付时间租金支付时间为每月5日前。第四条返租金额及支付4.1返租金额计算方式返租金额的计算方式详见附件一。4.2返租支付方式返租通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。4.3返租支付时间返租支付时间为返租期限结束后的30天内。第五条合同的解除和终止5.1解除条件甲乙双方同意解除本合同时，可签订书面解除协议，解除本合同。5.2终止条件租赁期限或返租期限到期，本合同自然终止。5.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还租赁物品、支付应付费用等。第六条违约责任6.1违约情形甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第一部分：合同如上。第八条其他条款8.1保险乙方应购买并维持租赁期间租赁物品的保险，保险金额不低于租赁物品的实际价值，并确保甲方为第一受益人。8.2维修保养8.3变更合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日起终止。12.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的附件13.1附件一租赁物品的折旧费用计算方式和返租金额计算方式。13.2附件二租赁物品清单，包括物品名称、数量、质量等详细信息。13.3附件三银行转账账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方应在合同下方签字盖章，以证明甲方对合同内容的认可。14.2乙方签字盖章乙方应在合同下方签字盖章，以证明乙方对合同内容的认可。14.3签字盖章日期双方签字盖章日期为合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应选择具有良好信誉和合格资质的第三方。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议时，应明确双方的权利义务，并确保第三方遵守本合同的约定。2.3第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，并承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力、行业标准等因素综合确定，并在介入协议中予以明确。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方的表现和市场情况，适时调整第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以介入协议为准，第三方应遵守甲乙双方的约定。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中的权益划分，按照介入协议的约定执行。4.3第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方如违反本合同或介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应按照本合同及介入协议的约定，承担违约责任。5.3第三方违约与甲方乙方的关系第三方违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权向第三方追偿，也可要求对方承担相应责任。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权处理第三方如侵犯甲方乙方合法权益，甲方乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。6.2第三方侵权责任承担第三方应按照本合同及介入协议的约定，承担侵权责任。6.3第三方侵权与甲方乙方的关系第三方侵权导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权向第三方追偿，也可要求对方承担相应责任。第七条甲方乙方的义务7.1甲方乙方的义务甲方乙方应履行本合同及介入协议约定的义务，并协助第三方履行相关义务。7.2甲方乙方的权利甲方乙方有权按照本合同及介入协议的约定，行使相关权利。7.3甲方乙方的责任甲方乙方应承担本合同及介入协议约定的责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除合同解除需甲乙双方协商一致