房屋销售全权委托书模板

房屋销售全权委托书模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋委托乙方进行销售，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本全权委托书。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在__________（房屋地址）房屋的唯一代理人，全权处理房屋销售事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内，以自己的名义进行房屋销售活动，并严格按照甲方的要求进行。第二条委托期限2.1本委托书的有效期限为__________年，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条委托人的权利与义务3.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明及其他必要的资料，以便乙方进行房屋销售。3.2甲方应在乙方签订房屋购买合同后，按照约定时间将房屋过户至买家名下。3.3甲方应按照约定时间支付乙方佣金。第四条受托人的权利与义务4.1乙方应在甲方授权范围内，积极寻找买家，并尽力完成房屋销售任务。4.2乙方应如实向甲方报告房屋销售进展及买家的相关信息。4.3乙方应在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第五条佣金及支付方式5.1双方约定房屋成交后，甲方应支付给乙方佣金为房价的__________%。5.2佣金支付方式为：房屋成交后，甲方应在办理房屋过户手续完毕之日起__________日内，向乙方支付佣金。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间提供房屋权属证明及其他必要资料，导致房屋销售进度受到影响，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房价的__________%。6.2如乙方未按约定时间完成房屋销售任务，甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。第七条争议解决双方因履行本委托书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的权属证明文件2.乙方（受托人）的营业执照副本3.房屋的详细照片及现状说明4.房屋的architecturaldrawings（建筑设计图）5.房屋的landsurveymap（土地测绘图）6.房屋的买卖合同范本7.房屋交易过户所需的相关税费计算公式及说明8.房屋交易过户的流程图及时间表9.乙方（受托人）的授权书10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明及其他必要资料，视为违约。2.甲方未按约定时间支付佣金，视为违约。3.乙方未按约定时间完成房屋销售任务，视为违约。4.乙方未如实向甲方报告房屋销售进展及买家相关信息，视为违约。5.双方在委托期限内未能达成销售目标，经协商一致可解除委托书，不视为违约。6.任何一方违反本合同的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托人）：房屋所有人，有权委托乙方进行房屋销售。2.乙方（受托人）：接受甲方委托，负责处理房屋销售事宜。3.委托期限：双方约定的合同有效期限。4.佣金：房屋成交后，甲方应支付给乙方的报酬。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.房屋过户：将房屋所有权转移至买家名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料：乙方应积极与甲方沟通，争取尽快获得所需资料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按时支付佣金：乙方应向甲方提出支付要求，协商解决；如甲方仍不支付，乙方有权依法追讨。3.乙方未按时完成销售任务：甲方应给予乙方必要的支持，如提供更多销售渠道、调整售价等；如乙方仍任务，甲方有权解除合同。4.乙方未如实报告进展：甲方应要求乙方立即改正，并对其进行监督；如乙方再次发生类似行为，甲方有权解除合同。5.房屋交易过程中出现纠纷：双方应积极协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望将房屋尽快出售。2.乙方为房地产中介公司，接受甲方委托，协助完成房屋销售。3.双方约定委托期限、佣金比例