个人购房授权委托书撰写要点

合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋购买事宜达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方代表甲方进行房屋购买及相关事宜的谈判、协商和办理。1.2甲方委托乙方在甲方授权范围内处理房屋购买过程中的一切事务，包括但不限于选房、签约、付款、办理产权过户等。1.3甲方保证其向乙方提供的购房相关信息真实、准确、完整，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。二、委托期限2.1本合同的有效期限自双方签署之日起至甲方取得所购房屋的产权证书之日止。2.2如遇特殊情况，甲方有权提前终止本合同，但应提前通知乙方。三、委托费用3.1乙方在执行本合同过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方开具合法的收费凭证。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方应对在执行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在执行本合同过程中，如因主观原因导致购房事宜失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的委托费用。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.购房预算证明4.购房资格证明5.房屋买卖合同草稿6.付款凭证7.产权过户相关文件8.保密协议9.律师意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息，导致购房事宜失败2.乙方未按照甲方授权范围处理购房事宜3.乙方未按照约定时间完成购房事宜4.乙方利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动5.甲乙双方未履行保密义务6.甲方提前终止合同未通知乙方7.乙方未向甲方开具合法的收费凭证三、法律名词及解释：1.甲方：指委托人，具有购房资格并愿意购买房屋的个人或单位。2.乙方：指受托人，被甲方委托代表甲方进行房屋购买事宜的个人或单位。3.委托内容：指甲方委托乙方处理房屋购买事宜的范围和内容。4.委托期限：指本合同的有效期限，自双方签署之日起至甲方取得所购房屋的产权证书之日止。5.委托费用：指乙方在执行本合同过程中产生的费用，由甲方承担。6.保密条款：指甲乙双方在履行本合同过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的约定。7.违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中违反约定应当承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房事宜过程中遇到政策变动导致购房资格发生变化解决办法：及时咨询律师或相关专业人士，根据政策变动调整购房计划。2.房屋买卖合同条款不明确，导致双方产生分歧解决办法：clarify合同条款，双方协商一致，必要时可寻求律师专业意见。3.产权过户过程中遇到问题解决办法：了解当地产权过户政策，备齐相关文件，积极配合相关部门完成过户手续。4.购房款项支付过程中出现问题解决办法：选择可靠的支付方式，保留支付凭证，确保款项安全。五、所有应用场景：1.甲方为非本人居住购房，需要委托代理人进行购房事宜。2.甲方