![店铺租约合同要点_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/27/1C/wKhkFmaOBZWAMswzAAF1v4R83nM264.jpg)
![店铺租约合同要点_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/27/1C/wKhkFmaOBZWAMswzAAF1v4R83nM2642.jpg)
![店铺租约合同要点_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/27/1C/wKhkFmaOBZWAMswzAAF1v4R83nM2643.jpg)
![店铺租约合同要点_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/27/1C/wKhkFmaOBZWAMswzAAF1v4R83nM2644.jpg)
![店铺租约合同要点_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/27/1C/wKhkFmaOBZWAMswzAAF1v4R83nM2645.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
店铺租约合同要点合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条店铺基本情况1.1店铺地址:_______________________1.2店铺面积:_______________________平方米1.3店铺现有设施:_______________________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和规模进行合法经营,遵守国家法律法规,不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和外观,不得在店铺内外从事任何违法活动。4.3乙方应保持店铺卫生,定期进行环境消毒和垃圾处理,确保店铺环境符合国家卫生标准。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺具备租赁条件,如因甲方原因导致乙方不能正常经营,甲方应承担相应责任。5.2甲方应确保店铺设施的正常运行,如设备出现故障,甲方应在__小时内负责修复。5.3甲方有权监督乙方的经营活动,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺,但不得侵犯甲方及他人的合法权益。6.2乙方应按期支付租金,并履行合同约定的其他义务。6.3乙方不得将店铺转租给第三方,如确需转让,应事先征得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供店铺的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.店铺所有权证明2.店铺租赁许可证3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.店铺设施清单6.店铺结构图7.店铺外观图8.乙方经营范围说明9.国家法律法规相关文件10.甲方及乙方签字合同副本二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变店铺结构和外观:未经过甲方同意,乙方对店铺结构或外观进行改动。3.乙方擅自转租:未经甲方书面同意,乙方将店铺转租给第三方。4.甲方未按约定提供店铺:甲方未能在约定时间内提供租赁店铺。5.甲方未确保店铺设施正常运行:甲方未能在约定时间内修复设备故障。三、法律名词及解释:1.出租方:指店铺的所有者,有权将店铺出租给乙方使用。2.承租方:指租赁店铺的乙方,有权按照合同约定使用和经营店铺。3.租赁期限:指乙方租赁店铺的期限,自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:乙方应在合同约定的时间内支付租金,如逾期未付,应支付滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构和外观:甲方有权要求乙方恢复店铺原状,并要求乙方承担修复费用。3.乙方擅自转租:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供店铺:甲方应承担相应责任,如无法在约定时间内提供店铺,应支付违约金。5.甲方未确保店铺设施正常运行:甲方应在约定时间内修复设备故障,如未能修复,应承担相应责任。五、所有应用场景:1.甲方为店铺所有权人,乙方为经营者。2.乙方租赁甲方店铺进行
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 七年级数学上册数学 4.1 从问题到方程(解析版)
- 结构力学优化算法:拓扑优化在建筑结构设计中的应用
- 2022年天水市张家川回族自治县社区专职工作者考试试题
- 跨境电商客户关系管理 课件 客户忠诚与客户满意的关系-优化
- 汽车维修行业喷漆、烤漆房设置要求
- 黄金卷01(全国卷老教材)-【赢在高考·黄金8卷】备战2024年高考地理模拟卷(全国卷专用)(原卷版)
- 黄金卷03(解析版)-【赢在高考·黄金8卷】备战2024年高考地理模拟卷(山东专用)
- 医院管理护理管理
- 《六国论》课件+2023-2024学年统编版高中语文必修下册
- 人流的护理伦理
- 斯坦福催眠感受性量表
- 医院医学装备应用分析及使用评价制度
- 幼儿园大班社会《伟大的起点》高清有声课件
- 科创板董秘考试考点归纳
- GB/T 29171-2023岩石毛管压力曲线的测定
- 无缝钢管尺寸规格表大全
- 核心思维稿以及诸多传版欧赔传版1 7分布
- 风力发电场建设项目投资收益分析
- 药物过敏反应应急预案最全课件
- 电机设计计算公式
- 五胡乱华事件课件
评论
0/150
提交评论