建筑合同示例

建筑合同示例合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的土地使用权，并计划在该土地上建设__________（项目名称）项目；乙方为具备相关资质的建筑施工企业，愿意承建该工程项目。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一章工程概况第一条工程名称：__________第二条工程地点：__________第三条工程规模：__________第四条工程总投资：__________第五条工程质量标准：__________第二章合同主体第六条甲方责任：1.负责办理工程项目的相关审批手续；2.按照合同约定提供施工场地，保证乙方施工顺利进行；3.按照合同约定支付工程款项；4.协调解决工程项目施工过程中的有关事项。第七条乙方责任：1.按照合同约定完成工程项目的施工；2.保证工程质量、安全、进度和投资控制符合合同约定；3.负责工程项目的施工组织和管理；4.负责工程项目的竣工验收和保修。第三章工程价款及支付第八条工程价款：1.本工程项目的施工总价款为人民币__________元（大写：____________________元整）；2.甲方按照工程进度支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。第九条工程付款：1.甲方支付工程款项时，应出具相应的付款凭证；2.乙方收款时，应出具相应的收款凭证。第四章工程质量及验收第十条工程质量：1.乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工；2.乙方应加强对施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同约定。第十一条工程验收：1.工程竣工后，乙方应按照合同约定组织验收；2.甲方应参加验收，并对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行评估；3.验收合格的工程，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付工程尾款。第五章合同的变更、解除和终止第十二条合同变更：1.合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；2.合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。第十三条合同解除：1.在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；2.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条合同终止：1.工程竣工验收合格，并支付完工程价款后，本合同即告终止；2.合同终止后，乙方应按照合同约定办理工程移交手续。第六章违约责任第十五条违约责任：1.甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照合同约定完成工程施工，甲方有权要求乙方支付违约金；3.双方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十六条争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条保密条款：1.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密；2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十八条合同的生效、修改和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十九条合同附件：1.本合同附件包括：一、附件列表：1.工程项目批准文件2.土地使用权证3.设计文件4.施工图纸5.工程量清单6.材料和设备采购合同7.工程质量验收标准8.安全文明施工标准9.工程进度计划10.付款凭证11.验收报告12.工程移交手续二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程施工，认定违约。3.甲方未按约定提供施工场地，认定违约。4.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。5.甲方未按约定支付款项，认定违约。6.乙方未按约定组织验收，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑合同：双方约定由乙方承建甲方工程项目，明确双方权利义务的协议。2.工程价款：乙方承建工程项目应得的报酬。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.竣工验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、进度和投资控制等方面的检查。5.保修：乙方对已交付的工程在一定期限内承担质量问题的修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配人力、物力、财力资源。2.施工质量问题：解决办法：及时整改，严重问题追究乙方责任，要求乙方承担修复费用。3.工程变更：解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、价款等。4.付款纠纷：解决办法：核对付款凭证，按照合同约定及时支付工程价款。5.验收争议：解决办法：双方共同参与验收，分歧较大时可请第三方专业机构进行评估。五、所有应用场景：