房屋买卖网签代表

房屋买卖网签代表合同编号：__________房屋买卖网签代理合同甲方（卖方）：单位名称（或姓名）：________________住所地（地址）：________________法定代表人（或姓名）：________________联系电话：________________乙方（买方）：单位名称（或姓名）：________________住所地（地址）：________________法定代表人（或姓名）：________________联系电话：________________丙方（网签代理方）：单位名称：________________住所地（地址）：________________法定代表人（或姓名）：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：________________；1.3房屋所有权证号：________________；1.4房屋性质：________________；1.5甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条房屋买卖价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证在房屋交付时，房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.3房屋交付及过户过程中，丙方作为网签代理方，应提供专业的服务，协助甲乙双方完成房屋交付及过户手续。第四条丙方的义务4.1丙方应保证其提供的网签服务符合法律法规的规定，真实、准确、完整地反映甲乙双方的意思表示。4.2丙方应在其服务范围内，协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订及相关手续。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房款的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或存在其他权利瑕疵，乙方有权拒绝支付剩余房款，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（网签代理方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.房屋过户申请表5.网签代理服务协议6.付款凭证7.房屋交接单8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或存在其他权利瑕疵：甲方需双倍返还定金，并支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供网签服务或泄露甲乙双方信息：丙方需承担违约责任，支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的书面协议。2.定金：乙方支付给甲方的一种担保方式，用以证明购买意愿。3.违约金：因违约行为而需要支付给对方的金钱赔偿。4.网签代理：指丙方在房屋买卖合同签订及过户过程中提供专业服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方需支付违约金，乙方有权要求延迟支付剩余房款或解除合同。2.乙方延迟支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：丙方应积极协调相关部门，加快办理速度。4.信息泄露：丙方应加强信息安全管理，如有泄露，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买房屋的买