卖房公证授权委托书示例

卖房公证授权委托书示例合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】【法定代表人/负责人】【证件号码】乙方（受托方）：【全称】【地址】【联系电话】【法定代表人/负责人】【证件号码】第一条委托事项1.甲乙双方同意，乙方代表甲方办理该房产的出售、过户等相关事宜。2.乙方有权根据市场情况及法律法规，与购房方进行价格谈判、签订《房屋买卖合同》等相关文件。3.乙方有权办理该房产的公证、过户等手续，包括但不限于提交相关资料、办理税费缴纳、领取房产证等。4.乙方有权代表甲方处理与该房产交易有关的各类纠纷。第二条委托期限1.本公证授权委托书的有效期为自签署之日起至【有效期截止日期】。2.若双方同意延长本公证授权委托书的有效期，应签订书面补充协议。第三条权利义务1.甲方应向乙方提供该房产的权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。2.乙方应按照甲方的指示，认真、谨慎办理委托事项，并有权按照实际情况调整出售策略。3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保资料安全，不得泄露给第三方。4.乙方在办理委托事项过程中，产生的费用包括但不限于税费、公证费、中介费等，由甲方承担。5.乙方应定期向甲方报告委托事项的办理进展，如有重大事项，应及时通知甲方。第四条违约责任1.甲乙双方应严格遵守本公证授权委托书的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按甲方指示办理委托事项，或办理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供相关资料，或提供的资料不真实、不合法，导致乙方无法正常办理委托事项的，甲方应承担相应的责任。第五条争议解决1.本公证授权委托书签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本公证授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本公证授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字/盖章】【日期】乙方（受托方）：【签字/盖章】【日期】一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.该房产权属证明4.房屋买卖合同5.公证授权委托书6.税费缴纳凭证7.房产证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、合法的资料，导致乙方无法正常办理委托事项的，构成违约。2.乙方未按甲方指示办理委托事项，或办理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损的，构成违约。3.乙方未按约定时间办理委托事项，导致合同无法按时履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托办理房产出售、过户等相关事宜的当事人。3.公证授权委托书：指甲方授权乙方办理房产出售、过户等相关事宜的书面文件。4.房屋买卖合同：指甲方与购房方签订的关于买卖房产的书面合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的资料。2.问题：房产过户过程中出现纠纷解决办法：乙方应及时与相关部门沟通，了解过户政策，按照法律法规办理过户手续。3.问题：购房方支付款项不及时解决办法：乙方应与购房方约定付款时间，并在合同中明确付款违约责任。4.问题：房价波动导致利益受损解决办法：乙方应密切关注市场动态，根据实际情况调整出售策略。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要委托乙方办理出售、过户等相关事宜。2.甲方无法亲自办理房产出