房屋贷款全权办理人

房屋贷款全权办理人合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。1.2.1等额本息还款方式：乙方每月按固定的金额还款，包含部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。1.2.2等额本金还款方式：乙方每月按固定的金额偿还本金，利息随本金逐月递减，直至还清全部贷款本息。1.2.3先息后本还款方式：乙方每月偿还利息，贷款到期时一次性还清本金。1.2.4其他还款方式：__________。第二条贷款利率、期限及还款日期2.1甲方贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方应按照本合同约定的还款方式及还款金额，于每月__________日前将当月应还贷款本息支付给甲方。第三条贷款的发放和偿还3.1本贷款由甲方全权办理，包括但不限于贷款的审批、发放、回收及风险控制等事项。3.2甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款资金划拨给乙方。3.3乙方应按照本合同约定的还款计划及时偿还贷款本息，如乙方逾期还款，甲方有权依法加收滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2.1乙方未按照本合同约定的还款方式及还款金额按时还款的；4.2.2乙方提供的贷款用途不符合法律法规规定的；4.2.3乙方丧失还款能力的；4.2.4乙方发生重大违法行为，影响其还款能力的；4.2.5其他甲方认为需要提前收回贷款的情况。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的还款方式及还款金额按时还款的，应按照甲方贷款利率支付滞纳金。5.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方贷款损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照本合同约定的期限和方式发放贷款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）营业执照复印件4.乙方（借款人）法定代表人身份证明复印件5.房屋所有权证复印件6.贷款申请表7.贷款审批表8.贷款合同专用章9.贷款发放通知单10.还款计划表11.贷款逾期催收通知书12.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的还款方式及还款金额按时还款的，构成违约。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方贷款损失的，构成违约。3.甲方未按照本合同约定的期限和方式发放贷款的，构成违约。4.甲方未按照本合同约定的方式回收贷款的，构成违约。5.甲方未按照本合同约定的利率收取利息的，构成违约。6.乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金金额。4.贷款利率：指甲方按照本合同约定向乙方收取的利息比率。5.贷款期限：指本合同约定的贷款起始日期至终止日期的期间。6.还款方式：指乙方按照本合同约定向甲方偿还贷款本息的方式。7.违约金：指乙方未按照本合同约定履行义务时，应向甲方支付的违约补偿。8.滞纳金：指乙方未按照本合同约定的还款时间还款时，应向甲方支付的逾期利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定的用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照甲方的要求重新使用贷款；造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权依法加收滞纳金，并有权提前收回贷款；乙方继续逾期还款的，甲方有权向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定的期限和方式发放贷款。解决办法：甲