科技园区清洁维护租赁合同

科技园区清洁维护租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有科技园区的清洁维护服务业务，且乙方需要租赁该服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1甲方应向乙方提供科技园区的清洁维护服务，包括但不局限于：（1）园区公共区域清扫保洁；（2）设施设备清洁保养；（3）绿化带养护管理；（4）垃圾清运；（5）其他与园区清洁维护相关的服务。1.2甲方应根据乙方实际需求，制定合理的清洁维护计划，并按照计划提供服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方需延长服务期限，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致，签订书面补充协议。第三条服务费用3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和收费标准支付服务费用。3.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.3乙方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订之日起____日内支付首期服务费用；（2）后续服务费用每__个月支付一次，每次支付__期服务费用。3.4甲方提供服务期间，如因乙方原因导致服务费用减少，甲方有权要求乙方支付相应费用。第四条服务质量及保障4.1甲方应按照乙方要求和国家相关标准提供清洁维护服务，确保服务质量。4.2甲方应建立健全服务质量保障制度，对服务过程中出现的问题及时进行整改。4.3甲方应定期对乙方进行回访，了解乙方对清洁维护服务的满意度，并根据乙方反馈改进服务。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的__%。6.3乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技园区清洁维护服务方案2.服务费用明细表3.乙方需求问卷调查表4.服务质量评估表5.保密协议6.清洁维护设备清单7.员工身份证明及资质证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供服务，包括但不限于服务质量不达标、服务时间不足等。2.乙方未按照约定支付服务费用，包括但不限于迟延支付、少额支付等。3.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。4.甲方未按照约定时间完成工作，或因甲方原因导致工作进度严重滞后。5.乙方未按照约定配合甲方工作，导致甲方无法正常提供服务。三、法律名词及解释：1.清洁维护服务：指甲方按照乙方要求和国家相关标准，对科技园区进行清扫、保洁、设备清洁保养等工作。2.服务费用：指乙方支付给甲方的清洁维护服务的报酬。3.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：乙方迟延支付或少额支付服务费用时，甲方可以暂停提供服务，并与乙方沟通协商，要求乙方按照约定支付服务费用。2.服务质量问题：如甲方提供的服务质量不达标或服务时间不足，乙方可以要求甲方在规定时间内整改或支付违约金。3.保密义务履行问题：如一方泄露对方商业秘密、技术秘密等，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。4.工作进度滞后问题：如甲方未按照约定时间完成工作，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方在规定时间内完成工作。五