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文档简介
群租房物业合同范本
甲方(出租方):________________
地址:________________
法定代表人(或委托代理人):________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码/营业执照号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方是________________(物业名称)的合法所有者或管理者,乙方希望租赁甲方的物业用于居住或办公等用途,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条物业描述
甲方同意将位于________________(具体地址)的物业,建筑面积为________________平方米,租赁给乙方使用。物业的具体状况和设施设备详见附件一。
第二条租赁用途
乙方承诺租赁该物业仅用于________________(具体用途),不得擅自改变用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第四条租金及支付方式
1.租金为每月人民币________________元(大写:________________元整)。
2.租金支付方式为________________(如:季付、半年付等),乙方应于每期租金到期前________________日支付给甲方。
第五条押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币________________元(大写:________________元整)。
2.押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金或其他费用。
3.租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应在________________日内无息退还押金。
第六条物业维护与修缮
1.甲方负责物业的结构性维护和修缮,保证物业的正常使用。
2.乙方应合理使用物业,不得损坏物业结构和设施设备。如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条物业使用规则
1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和小区公约。
2.乙方不得在物业内从事违法活动或违反公序良俗的行为。
第八条合同变更与解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.如遇不可抗力因素,导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第九条违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按日支付逾期租金总额的________________%作为违约金。
2.如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并可解除合同。
第十条争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
________________(双方可就其他事项进行补充约定)。
第十二条本合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
法定代表人(或委托代理人)签字:________________
日期:________________
乙方签字:_______
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