2024版全新标准××合同公证书

合同编号：__________第一条合同主体信息甲方信息：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方信息：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的1.2乙方同意购买甲方出售的标的物。第三条标的物价款2.1标的物的转让价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。2.2.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款大写金额】元整）作为首付款；2.2.2乙方应于【日期】前，向甲方支付剩余价款人民币【剩余金额】元（大写：【剩余金额大写】元整）。第四条标的物交付3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【天数】日内，将标的物交付给乙方。3.2标的物交付时，甲方应保证标的物的质量、规格、性能等符合双方约定的要求。第五条权属转移4.1甲方应负责办理标的物权属转移手续，将标的物过户至乙方名下。4.2乙方应提供办理权属转移手续所需的全部文件和资料，并协助甲方办理相关手续。第六条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】元整）。5.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币【逾期违约金金额】元（大写：【逾期违约金大写金额】元整）。5.3乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币【逾期违约金金额】元（大写：【逾期违约金大写金额】元整）。第七条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明第一条当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务1.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付价款。1.1.2甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何争议或瑕疵。1.1.3甲方应负责办理标的物权属转移手续，并承担相关费用。1.1.4甲方应在交付标的物时，提供相关文件和资料，包括但不限于产权证书、土地使用权证书等。1.1.5甲方应保证标的物符合双方约定的质量、规格、性能等要求。1.2甲方违约责任1.2.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除合同。1.2.2若甲方未履行权属转移手续或提供相关文件和资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。1.2.3若甲方提供的标的物存在瑕疵或不符合约定要求，乙方有权要求甲方进行修复、更换或退还相应价款。第二条当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务2.1.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付标的物。2.1.2乙方应按照约定的时间和金额支付价款。2.1.3乙方应提供办理权属转移手续所需的文件和资料，并协助甲方办理相关手续。2.1.4乙方应在接收标的物时，进行验收，并在验收合格后签署验收证明。2.2乙方违约责任2.2.1若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。2.2.2若乙方未履行权属转移手续或提供相关文件和资料，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.2.3若乙方在验收标的物时发现标的物存在瑕疵或不符合约定要求，乙方有权要求甲方进行修复、更换或退还相应价款。第三条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方的权利与义务3.1.1中介方应按照双方委托，协助双方完成合同交易，包括但不限于提供交易咨询、协助办理权属转移手续等。3.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，不得误导或隐瞒重要事实。3.1.3中介方应保守双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.1.4中介方应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.2中介方的违约责任3.2.1若中介方未履行其协助义务或履行不当，导致合同交易或产生纠纷，中介方应承担相应的责任。3.2.2若中介方提供的信息存在误导或隐瞒重要事实，导致双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2.3若中介方泄露双方的商业秘密和隐私，导致双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.3中介费用的支付3.3.1中介费用应在合同交易完成后，按照约定的金额和支付方式支付给中介方。3.3.2若合同交易未能完成，中介方不得要求支付中介费用。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.标的物交付条款：甲方应于收到乙方首付款之日起【天数】日内，将标的物交付给乙方。标的物交付时，甲方应保证标的物的质量、规格、性能等符合双方约定的要求。乙方应在接收标的物时，进行验收，并在验收合格后签署验收证明。2.权属转移条款：甲方应负责办理标的物权属转移手续，将标的物过户至乙方名下。乙方应提供办理权属转移手续所需的全部文件和资料，并协助甲方办理相关手续。3.违约责任条款：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】元整）。甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币【逾期违约金金额】元（大写：【逾期违约金大写金额】元整）。乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币【逾期违约金金额】元（大写：【逾期违约金大写金额】元整）。4.争议解决条款：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付标的物。未履行权属转移手续或提供相关文件和资料。提供的标的物存在瑕疵或不符合约定要求。2.乙方违约行为：未按约定时间支付价款。未履行权属转移手续或提供相关文件和资料。在验收标的物时发现标的物存在瑕疵或不符合约定要求。3.中介方违约行为：未履行协助义务或履行不当，导致合同交易或产生纠纷。提供的信息存在误导或隐瞒重要事实。泄露双方的商业秘密和隐私。三、法律名词及解释：1.标的物：指合同中双方交易的物品、权利或利益。2.权属转移：指将标的物的所有权从一方转移至另一方。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。4.逾期违约金：指合同一方未按约定时间履行合同义务，向对方支付的违约金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物质量问题：解决办法：在交付标的物时，双方应进行验收，并在验收合格后签署验收证明。如发现标的物存在瑕疵或不符合约定要求，乙方有权要求甲方进行修复、更换或退还相应价款。2.权属转移手续办理问题：解决办法：甲方应负责办理标的物权属转移手续，并承担相关费用。乙方应提供办理权属转移手续所需的文件和资料，并协助甲方办理相关手续。如因一方原因导致权属转移手续无法办理，对方有权要求支付违约金。3.违约行为认定问题：解决办法：在合同中明确列出各方的违约行为及其认定标准，以便在发生违约时能够准确判断并追究责任。4.争议解决问题：解决办法