2024版标准平房租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的平房一套，愿意将上述房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租上述房屋，并同意按照甲方的条件支付租金；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。三、定义与解释1.1“出租方”指甲方，即_________。1.2“承租方”指乙方，即_________。1.3“租赁房屋”指甲方出租给乙方的位于_________的平房一套。1.4“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁期限。1.5“租金”指本合同第五条约定的租金。1.6“押金”指本合同第五条约定的押金。1.7“维修责任”指本合同第七条约定的维修责任。四、权利与义务4.1甲方权利义务(1)甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权利。(2)甲方应在租赁期限内将租赁房屋交付给乙方使用。(3)甲方应保证租赁房屋符合国家安全、卫生、环保等规定。(4)甲方应负责租赁房屋的维修、保养。4.2乙方权利义务(1)乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。(2)乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。(3)乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施。(4)乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。五、履行条件5.1租赁期限：自_________起至_________止。5.2租金：乙方应按照_________的约定向甲方支付租金。5.3押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付_________元的押金。5.4租赁房屋的交付：甲方应在合同生效后_________内将租赁房屋交付给乙方。5.5租赁房屋的返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。6.3出现不可抗力等法定解除合同情形，本合同终止。6.4一方违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行义务，另一方有权解除合同。6.5合同终止后，乙方应按照本合同的约定将租赁房屋返还给甲方。七、费用与支付7.1租金支付乙方应按照本合同第五条的约定，每月向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应在每月的租金到期日前5个工作日内支付下一个月的租金。7.2押金支付乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。押金用于保证乙方按照本合同的约定合理使用租赁房屋，并在租赁期满或合同提前终止时，按照本合同的约定将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。7.3维修费用租赁房屋的日常维护和维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。7.4其他费用与本合同相关的其他费用，如水费、电费、燃气费等，由乙方承担。乙方应按照实际使用情况支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按照本合同的约定将租赁房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未能按照本合同的约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_________。九、保密条款9.1保密义务双方同意，在合同履行过程中获得的与租赁房屋相关的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2泄密责任如一方违反保密义务，泄露了对方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力10.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击等。10.2不可抗力事件的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减轻损失，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁，或向_________法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让给第三方的规定在特定条件下，一方可以将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方，但应事先征得另一方的书面同意。12.2不能转让的情况如一方涉及诉讼、仲裁或其他争议解决程序，且该程序可能影响本合同的履行，该方在程序结束前不得转让其在本合同中的权利和义务。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，各方保留所有权利。13.2甲方保留对租赁房屋的所有权和其他合法权益。13.3乙方保留对租赁房屋的使用权，并按照本合同的约定合理使用租赁房屋。十四、合同的修改和补充14.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。14.3任何一方不得单方面对合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1甲方应提供租赁房屋的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。15.2乙方应按照本合同的约定，合理使用租赁房屋，并遵守甲方制定的规章制度。15.3双方应相互配合，保证合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同的