宅基地股合同范本

宅基地股合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权（以下简称“宅基地”），该宅基地使用权依法可以进行转让；乙方愿意受让该宅基地使用权，并同意按照本合同的约定支付价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位置：[具体地址]1.2宅基地面积：[具体面积]平方米1.3宅基地使用权证号：[具体证号]1.4甲方承诺：甲方为该宅基地的合法使用权人，该宅基地使用权未设定任何抵押、质押等权利负担，不存在任何争议、诉讼或仲裁事项。第二条转让价格及支付方式2.1宅基地使用权转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将宅基地使用权证办理至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对宅基地的使用权不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期金额的[具体比例]支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.宅基地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方（质权人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权（以下简称“宅基地”），该宅基地使用权依法可以进行转让；乙方愿意受让该宅基地使用权，并同意按照本合同的约定支付价款；第三方作为质权人，对乙方的支付义务提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为质权人，对乙方支付宅基地使用权转让款的义务提供担保。第三方承诺，在乙方逾期支付转让款的情况下，按照甲方的要求，履行支付义务。1.2甲方同意，在乙方支付完成转让款后，将宅基地使用权证办理至乙方名下。在此之前，甲方应保证宅基地的合法使用权，并确保宅基地不受任何法律争议、诉讼或仲裁事项的影响。第二条转让价格及支付方式2.1宅基地使用权转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为质权人，应确保乙方按时支付转让款。如乙方逾期支付，第三方应按照甲方的要求，立即履行支付义务。3.2第三方应承担因履行担保责任而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第四条甲方权益保障4.1甲方对宅基地的使用权享有独占性权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。4.2甲方应有权在合同约定的范围内，对宅基地进行自主决策，包括但不限于宅基地的维修、改造、转让等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付转让款。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在取得宅基地使用权后，应遵守相关法律法规，不得擅自转让、抵押、出租或用于其他非法用途。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（质权人）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.宅基地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为质权人，为乙方的支付义务提供担保，增加了甲方权益的保障。在第三方担保责任的基础上，甲方对宅基地的使用权享有独占性权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。同时，本合同对乙方的违约及限制进行了明确约定，确保了甲方的权益不受损害。第三方主体的介入，不仅提高了乙方支付转让款的可靠性，也为甲方提供了额外的权益保障。在争议解决方面，本合同明确了友好协商解决的原则，同时保留了任何一方有权向人民法院提起诉讼的权利。总之，本合同以甲方权益主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进合同的履行和双方的合作。第三方主体的介入，进一步增强了合同的可靠性和公平性，使甲方在宅基地使用权转让过程中能够更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产所有权（以下简称“房产”），该房产所有权依法可以进行转让；乙方愿意受让该房产所有权，并同意按照本合同的约定支付价款；第三方作为担保方，对乙方的支付义务提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保方，对乙方支付房产所有权转让款的义务提供担保。第三方承诺，在乙方逾期支付转让款的情况下，按照甲方的要求，履行支付义务。1.2甲方同意，在乙方支付完成转让款后，将房产所有权证办理至乙方名下。在此之前，甲方应保证房产的合法所有权，并确保房产不受任何法律争议、诉讼或仲裁事项的影响。第二条转让价格及支付方式2.1房产所有权转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方按时支付转让款。如乙方逾期支付，第三方应按照甲方的要求，立即履行支付义务。3.2第三方应承担因履行担保责任而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第四条乙方权益保障4.1乙方对房产的所有权享有独占性权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。4.2乙方应有权在合同约定的范围内，对房产进行自主决策，包括但不限于房产的维修、改造、转让等。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按照本合同的约定，按时交付房产。如甲方逾期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在转让房产所有权后，应遵守相关法律法规，不得擅自占用、抵押、出租或用于其他非法用途。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导+弱化甲方主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，增加了乙方权益的保障。在第三方担保责任的基础上，乙方对房产的所有权享有独占性权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。同时，本合同对甲方的违约及限制进行了明确约定，确保了乙方的权益不受损害。第三方主体的介入，不仅提高了甲方交付房产的可靠性，也为乙方提供了额外的权益保障。在争议解决方面，本合同明确了友好协商解决的原则