静海区房产买卖合同

静海区房产买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意出售位于静海区的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于[填写地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋结构：[填写结构]，房屋面积：[填写面积]平方米。1.2乙方对标的房产的现状、结构、面积等情况已充分了解，并同意购买该房产。二、合同价格2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将合同款项支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房产不能正常交易，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付合同款项。如乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写日期]标的房产的房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件其他与本合同有关的文件请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请务必根据双方实际情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务主体：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于静海区的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，并同意引入丙方作为交易过程中的服务提供者，为甲方和乙方提供专业服务，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：一、第三方服务主体（丙方）的职责1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应提供包括但不限于房产交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障条款甲方作为卖方，其权益在本次交易中应得到优先保障。为此，特设以下条款以确保甲方的权益：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]内支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整），作为交易诚意金。定金将在乙方履行完毕合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方如逾期支付定金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。（3）甲方应在交易完成后，按照约定获得房款。甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房产不能正常交易，甲方应承担相应的违约责任。2.2甲方利益保障条款（1）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权拒绝交付标的房产，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方在交易过程中有任何违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易服务费用的全额退款。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付定金和房款。3.2乙方应配合甲方和丙方完成交易相关手续。3.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。四、丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业服务。4.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，如因丙方原因导致交易纠纷，丙方应承担相应的责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务主体（盖章）：签订日期：[填写日期]标的房产的房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的交易环境。丙方作为专业的房产交易服务平台，能够提供全面的服务，包括房产交易咨询、交易流程协助、资金监管等，从而确保甲乙双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也能有效降低交易风险，提高交易效率，使甲方和乙方能够更加安心地进行房产交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地实现其权益保障，同时也为乙方提供一个安全、可靠的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务主体：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于静海区的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，并同意引入丙方作为交易过程中的服务提供者，为乙方提供专业服务，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：一、第三方服务主体（丙方）的职责1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应提供包括但不限于房产交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障条款乙方作为买方，其权益在本次交易中应得到优先保障。为此，特设以下条款以确保乙方的权益：（1）甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，将标的房产的所有权转移给乙方。（2）甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房产不能正常交易，甲方应承担相应的违约责任。（3）乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。2.2乙方利益保障条款（1）甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权拒绝支付剩余房款，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方在交易过程中有任何违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（3）乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易服务费用的全额退款。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付标的房产。3.2甲方应配合乙方和丙方完成交易相关手续。3.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。四、丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业服务。4.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，如因丙方原因导致交易纠纷，丙方应承担相应的责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务主体（盖章）：签订日期：[填写日期]标的房产的房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方为主导的目的在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，降低交易风险。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地实现其权益保障，同时也