2024版全款收购二手房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款收购二手房租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人与被代理人信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修状况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收程序4.4验收不合格的处理5.租赁关系5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4租金违约责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用规则7.3附属设施及设备维修责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同解释12.4合同补充13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3代理人与被代理人信息如代理，代理人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______被代理人信息同出卖人信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：_______房屋性质：_______房屋用途：_______2.2房屋地址详细地址：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房屋结构房屋结构类型：_______2.5房屋装修状况装修情况：_______2.6房屋配套设施配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价人民币：_______元整3.2付款方式支付方式：_______3.3付款时间节点首付款：_______，于_______前支付；尾款：_______，于_______前支付。3.4付款违约责任如买受人未按时付款，每逾期一日，应向出卖人支付_______%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准房屋验收标准：_______4.3房屋验收程序房屋验收程序：_______4.4验收不合格的处理如验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______日内进行整改，整改期间，房屋交付时间相应顺延。5.租赁关系5.1租赁期限租赁期限：_______年5.2租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______5.3租金调整租金调整：_______5.4租金违约责任如租户未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______%的违约金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任房屋维护责任：_______6.3房屋装修限制房屋装修限制：_______7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单附属设施及设备清单：_______7.2附属设施及设备使用规则附属设施及设备使用规则：_______7.3附属设施及设备维修责任附属设施及设备维修责任：_______8.保证金8.1保证金金额保证金金额：_______元8.2保证金支付方式保证金支付方式：_______8.3保证金退还条件保证金退还条件：1.租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，租赁合同履行完毕；2.租赁期间，租户按照合同约定履行了各项义务；3.保证金支付后_______日内，租户提交相关凭证。9.违约责任9.1出卖人违约责任1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金；2.出卖人提供的房屋存在质量问题，应在_______日内修复，否则买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应责任。9.2买受人违约责任1.买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；2.买受人提供的资料不真实，导致合同无法履行，买受人应承担相应责任。9.3第三方违约责任第三方违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_______10.2争议解决机构争议解决机构：_______10.3争议解决费用争议解决费用：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件合同解除条件：1.出卖人提供的房屋存在严重质量问题，经修复仍无法满足使用要求；2.买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付；3.双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1通知送达通知送达：以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。12.2合同附件合同附件：_______12.3合同解释合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准。13.合同签署及生效13.1合同签署日期合同签署日期：_______13.2合同生效日期合同生效日期：_______13.3合同签署地点合同签署地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等，在履行本合同过程中提供专业服务的主体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的实际需求提出。3.第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方的责任限额为本合同交易金额的_______%。3.2.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对本合同履行情况进行监督。4.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在履行本合同过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方同意第三方介入后，由第三方与甲乙双方签订合作协议。6.2第三方根据合作协议，开展相关工作。6.3第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。6.4第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应协助甲乙双方协商解决。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。7.2第三方介入的费用，应在合作协议中明确费用构成、支付方式和支付时间。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方在合同履行完毕后，仍需遵守保密义务，直至保密信息失效。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况在合作协议中约定。10.2本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰，无权属争议。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋面积测绘报告，确保房屋面积与实际面积相符。说明：此附件用于核实房屋的实际面积，避免因面积差异引起的纠纷。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。说明：此附件用于明确房屋的设施情况，确保双方对房屋的设施有共同认知。4.房屋装修状况说明要求：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、材料、施工日期等。说明：此附件用于确认房屋的装修状况，避免因装修问题引起的纠纷。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明付款的真实性，确保交易的透明度。6.合同附件要求：根据合同约定，提供相关附件，如第三方合作协议、维修保养记录等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受人_______元违约金，累计达到_______元后，买受人有权解除合同。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖人_______元违约金，累计达到_______元后，出卖人有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.租赁合同违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付出租人_______元违约金，累计达到_______元后，出租人有权解除合同。5.房屋使用及维护违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或损坏房屋设施责任认定：修复损坏部分，并赔偿由此给出租人造成的损失。全文完。2024版全款收购二手房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收凭证5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4过户凭证6.房屋租赁情况6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付方式6.4租金支付时间6.5房屋使用限制7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用7.4维修流程8.房屋保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.房屋租赁税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费支付时间9.4税费凭证10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋产权证明14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4具体地址：2.2房屋产权2.2.1产权证号：2.2.2产权性质：2.2.3产权归属：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2商业用途2.4.3其他用途：2.5房屋装修情况2.5.1简装2.5.2中装2.5.3毛坯2.5.4豪装3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_____元整3.2付款方式：一次性全款3.3付款时间：合同签订后____个工作日内3.4付款凭证：银行转账凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：合同签订后____个工作日内4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施齐全4.2.3房屋清洁整洁4.3验收流程：4.3.1双方到场4.3.2验收房屋4.3.3签署验收报告4.4验收凭证：验收报告5.房屋过户手续5.1过户时间：合同签订后____个工作日内5.2过户费用：人民币_____元整5.3过户流程：5.3.1双方提供相关材料5.3.2房产交易中心办理过户手续5.3.3领取新产权证5.4过户凭证：新产权证6.房屋租赁情况6.1租赁期限：____年6.2租金金额：人民币_____元/月6.3租金支付方式：每月支付一次6.3.1预付租金：合同签订后____个工作日内支付第一个月租金6.3.2按月支付：每月____号前支付下一个月租金6.3.3其他支付方式：6.4租金支付时间：每月____号前6.5房屋使用限制：6.5.1不得改变房屋结构6.5.2不得擅自改变房屋用途6.5.3不得损害房屋设施7.房屋维修责任7.1维修范围：7.1.1房屋主体结构7.1.2房屋附属设施7.1.3房屋装修部分7.2维修责任：7.2.1出卖人负责房屋主体结构的维修7.2.2买受人负责房屋附属设施和装修部分的维修7.3维修费用：7.3.1主体结构维修费用由出卖人承担7.3.2附属设施和装修部分维修费用由买受人承担7.4维修流程：7.4.1发现维修问题，及时通知对方7.4.2双方协商确定维修方案7.4.3维修完成后，双方验收8.房屋保险8.1保险类型：8.1.1房屋财产保险8.1.2房屋责任保险8.2保险金额：8.2.1房屋财产保险金额：人民币_____元8.2.2房屋责任保险金额：人民币_____元8.3保险期限：8.3.1房屋财产保险期限：自合同签订之日起至____年____月____日止8.3.2房屋责任保险期限：自合同签订之日起至____年____月____日止8.4保险费用：8.4.1房屋财产保险费用：人民币_____元8.4.2房屋责任保险费用：人民币_____元8.5保险费用支付：8.5.1保险费用由买受人承担8.5.2买受人应在合同签订后____个工作日内支付保险费用9.房屋租赁税费9.1税费种类：9.1.1房产税9.1.2土地增值税9.1.3契税9.2税费承担：9.2.1房产税：由买受人承担9.2.2土地增值税：由买受人承担9.2.3契税：由买受人承担9.3税费支付时间：9.3.1房产税：按年度支付9.3.2土地增值税：按年度支付9.3.3契税：合同签订后____个工作日内支付9.4税费凭证：9.4.1房产税缴纳凭证9.4.2土地增值税缴纳凭证9.4.3契税缴纳凭证10.违约责任10.1违约情形：10.1.1买受人未按约定支付房款10.1.2出卖人未按约定交付房屋10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_____元10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失10.3违约处理：10.3.1违约发生后，守约方应及时通知违约方10.3.2双方协商解决违约问题10.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决费用：11.3.1协商解决：无需支付11.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担11.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2买受人支付全部房款12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致12.2.2出现不可抗力12.3合同解除流程：12.3.1提出解除合同12.3.2书面通知对方12.3.3确认解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋产权证明13.4附件四：房屋维修责任协议13.5附件五：房屋保险合同14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址：____14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等14.3合同解释：14.3.1本合同条款以书面形式为准14.4合同份数：14.4.1本合同一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高交易效率和安全性。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的____%。15.2.2第三方责任限额在合同中明确列示，并作为合同不可分割的一部分。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息，并有权要求甲乙双方提供相关文件。15.3.2第三方有义务按照合同约定，提供专业服务，确保合同履行顺利进行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出申请。15.4.2.1第三方名称及资质证明15.4.2.2第三方拟介入的事项及原因15.4.2.3第三方介入的具体方案及预期效果15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方介入费用在合同签订后____个工作日内由甲乙双方支付给第三方。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方的责任划分16.1.1第三方在执行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。16.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应提供充分证据，证明损失与第三方的行为有直接因果关系。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方在执行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。16.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应提供充分证据，证明损失与第三方的行为有直接因果关系。16.3第三方与甲乙双方共同责任16.3.1若第三方在执行合同过程中，甲乙双方均有过错，则应根据各自过错程度承担相应的责任。16.3.2甲乙双方共同承担第三方责任时，应先向第三方追偿，不足部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方介入合同的变更17.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。18.第三方介入合同的终止18.1若第三方介入合同履行完毕，甲乙双方应书面通知第三方，并解除与第三方的合作关系。18.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，完成剩余的合同履行事项。19.第三方介入合同的争议解决19.1若因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决。19.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、过户手续、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.附件二：房屋租赁合同要求：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用限制、维修责任等。说明：本附件为房屋租赁关系的具体约定，是租赁合同履行的基础。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰无争议。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，是合同履行的重要依据。4.附件四：房屋维修责任协议要求：明确房屋维修范围、维修责任、维修费用及维修流程。说明：本附件作为房屋维修责任的约定，保障双方权益。5.附件五：房屋保险合同要求：提供房屋财产保险和房屋责任保险合同，明确保险类型、保险金额、保险期限及保险费用。说明：本附件作为房屋保险的约定，保障房屋及第三方安全。6.附件六：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，明确房屋价值。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房产税、土地增值税、契税等税费缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳的证明，确保合同履行合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款责任认定标准：买受人逾期支付房款超过____个工作日，视为违约。示例：买受人应于合同签订后____个工作日内支付全部房款，若逾期支付，则按每日万分之五支付违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。示例：出卖人应于合同签订后____个工作日内交付房屋，若逾期交付，则按每日万分之五支付违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：若一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。4.违约行为：第三方在执行合同过程中，因自身过错导致损失责任认定标准：第三方应根据自身过错程度，承担相应的责任。示例：第三方在执行合同过程中，因自身过错导致损失，应向受损方支付赔偿金。全文完。2024版全款收购二手房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2支付时间3.3支付方式4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期间届满后的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁期间的费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋租赁合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：_______3.房屋租赁价格及支付方式3.1租赁价格：人民币_______元/月3.2支付时间：每月_______日前支付3.3支付方式：银行转账或现金支付4.租赁期限4.1租赁起始时间：_______年_______月_______日4.2租赁终止时间：_______年_______月_______日4.3租赁期间届满后的处理：双方协商解决，可续签或解除合同5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还6.房屋使用及维护6.1使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于经营或其他非法用途6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施6.3维护责任：租赁期间，双方应共同维护房屋及设施，如有损坏，责任方负责修复或赔偿7.房屋租赁合同的变更和解除7.1变更条件：经双方协商一致，可对租赁合同进行变更7.2.1买受人违反合同约定，导致房屋无法居住7.2.2出卖人未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题7.2.3双方协商一致解除合同7.3解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签署解除合同协议，并办理相关手续8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，法院应依法审理并作出判决。9.违约责任9.1出卖人违约责任：9.1.1出卖人未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.1.2出卖人擅自变更房屋结构或使用性质，应承担相应的违约责任。9.2买受人违约责任：9.2.1买受人未按约定支付租金，应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2.2买受人擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担，双方应相互协助追究第三方责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：附件一11.2房屋租赁合同附件：无12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_______年_______月_______日14.合同份数14.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3房屋维修服务公司1.2.4法律顾问或律师1.2.5保险机构2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额，根据其提供的服务类型和合同约定，由甲乙双方在合同中明确。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方顺利完成合同签订、履行或提供相关服务。3.2第三方介入的条件：3.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；3.2.2第三方具备相应的资质和能力；3.2.3第三方同意遵守本合同的约定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用；4.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；4.1.3对甲乙双方违反合同约定，有权提出警告或建议。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行相关服务；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；