2024版抵债房屋买卖合同及配套设施交接清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵债房屋买卖合同及配套设施交接清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋附属设施3.抵债房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款期限及方式3.3付款违约责任4.房屋配套设施交接4.1附属设施清单4.2配套设施验收标准4.3配套设施交接手续5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限及限制6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2纠纷管辖法院10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同附件清单11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权证明文件：2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋结构：2.3房屋附属设施2.3.1附属设施名称：2.3.2附属设施数量：3.抵债房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋买卖总价款：3.1.2付款币种：3.2付款期限及方式3.2.1付款期限：3.2.2付款方式：3.3付款违约责任3.3.1逾期付款违约金：3.3.2违约金支付方式：4.房屋配套设施交接4.1附属设施清单4.1.1附属设施名称：4.1.2附属设施数量：4.2配套设施验收标准4.2.1验收标准：4.3配套设施交接手续4.3.1交接手续：5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付条件5.2.1交付条件：5.3房屋使用年限及限制5.3.1使用年限：5.3.2使用限制：6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.1.1维修责任：6.2房屋保养责任6.2.1保养责任：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1解除条件：7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任：7.2.2赔偿方式：第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民调解委员会进行调解；8.3调解期限8.3.1调解期限自争议发生之日起不超过六十日；8.3.2如调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国的法律；9.1.2如涉及国际条约或国际惯例，以双方协商一致为准；9.2纠纷管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至房屋所在地的人民法院；9.2.2双方同意该法院为解决争议的专属管辖法院。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2本合同一式两份，双方各执一份；10.2合同附件房屋权属证明；房屋配套设施清单；付款凭证；10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.3.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.合同附件清单11.1附件一：房屋权属证明11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋所有权人身份证明复印件；11.2附件二：房屋配套设施清单11.2.1房屋配套设施清单；11.3附件三：付款凭证11.3.1付款凭证复印件；12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1签署地点：[具体地点]；12.3签署人员12.3.1出卖人代表签字：12.3.2买受人代表签字：13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同；13.2.2如一方遗失合同，应立即通知另一方，并承担相应的责任。14.特别约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.2本合同如有争议，双方应本着公平、公正的原则协商解决；14.3本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责协助甲乙双方进行交易，提供信息、协调沟通等服务的第三方。2.2评估机构：负责对房屋价值进行评估的第三方专业机构。2.3监理方：负责对房屋建设或维修过程进行监督的第三方专业机构。2.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认可的提供其他服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项和条件。3.2甲乙双方共同选择并确定第三方，并签订相应的合作协议。3.3第三方根据合作协议，参与本合同的履行。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。4.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则其责任限额按相关法律法规的规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合作协议，不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的义务：第三方应按照合作协议，履行相应的义务，并对自身行为负责。5.3第三方与甲乙双方的权益：第三方在履行合作协议过程中，享有相应的权益，如报酬、保密等。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项和条件。6.2甲乙双方应在合同中约定第三方的选择程序和责任限额。6.3甲乙双方应在合同中约定第三方参与合同履行的具体方式和时间。6.4甲乙双方应在合同中约定第三方违约时的处理方式。7.第三方介入的合同条款第三方介入的具体事项和条件；第三方的责任和义务；第三方的报酬和支付方式；第三方违约时的处理方式；第三方与其他各方的责任划分；合同解除和终止的条件；争议解决方式。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入的合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同变更9.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方和第三方应重新签订变更协议。9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同终止合同约定的终止条件成就；第三方违约，经甲乙双方催告后仍未履行；本合同终止；法律法规规定的其他原因。11.第三方介入的合同解除第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未履行；本合同解除；法律法规规定的其他原因。12.第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入的合同争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。12.2如合同未约定争议解决方式，甲乙双方和第三方应协商解决争议。13.第三方介入的合同执行13.1第三方介入的合同应按照合同约定的内容和方式执行。13.2甲乙双方和第三方应按照合作协议，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明附件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属清晰。2.房屋配套设施清单附件说明：详细列明房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。3.付款凭证附件说明：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.第三方合作协议附件说明：与中介方、评估机构、监理方等第三方签订的合作协议，明确各自的权利和义务。5.房屋验收报告附件说明：由第三方机构或甲乙双方共同对房屋进行验收后出具的报告，记录房屋的实际情况。6.争议解决协议附件说明：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的具体流程和规则。7.合同变更协议附件说明：在合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应签订的变更协议。8.合同解除协议附件说明：在合同履行过程中，如需解除合同，双方应签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：买受人未按照合同约定的付款期限支付房款，构成逾期付款。责任认定标准：买受人应支付合同约定的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：买受人未在约定付款期限内支付房款，构成逾期付款，应支付每日万分之五的违约金。2.逾期交房违约责任认定：出卖人未按照合同约定的交房时间交付房屋，构成逾期交房。责任认定标准：出卖人应支付合同约定的违约金，并承担因逾期交房造成的损失。示例：出卖人未在约定交房时间内交付房屋，构成逾期交房，应支付每日万分之五的违约金。3.房屋质量问题违约责任认定：房屋存在质量问题，影响正常使用，构成房屋质量问题。责任认定标准：出卖人应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：房屋存在漏水问题，影响正常使用，出卖人应负责修复漏水问题，并承担修复费用。4.伪造房屋权属证明违约责任认定：出卖人提供虚假的房屋权属证明，构成伪造房屋权属证明。责任认定标准：出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿因此给买受人造成的损失。示例：出卖人提供虚假的房屋权属证明，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。5.未经同意擅自改变房屋结构违约责任认定：出卖人或买受人未经对方同意，擅自改变房屋结构，构成擅自改变房屋结构。责任认定标准：擅自改变房屋结构的当事人应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：买受人未经出卖人同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此造成的损失。全文完。2024版抵债房屋买卖合同及配套设施交接清单1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5买卖双方基本信息2.抵债房屋信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况2.6房屋附属设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.房屋配套设施交接清单6.1基础设施6.2公用设施6.3周边环境6.4其他配套设施7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2权证领取7.3权证登记8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同语言13.3合同份数14.合同签署14.1买卖双方签字盖章14.2证人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版抵债房屋买卖合同及配套设施交接清单”。1.2合同编号：______号。1.3签订日期：____年____月____日。1.4签订地点：____市____区____路____号。1.5买卖双方基本信息：1.5.1买方：全称：______有限公司简称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______1.5.2卖方：全称：______个人简称：______身份证号码：______联系电话：______2.抵债房屋信息2.1房屋产权证号：______2.2房屋坐落地址：____市____区____路____号____单元____室。2.3房屋面积：______平方米。2.4房屋用途：______。2.5房屋权属情况：该房屋为卖方名下产权，无抵押、无查封等限制。2.6房屋附属设施：______、______、______。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1在合同约定的期限内，取得房屋的所有权。3.1.2要求卖方提供房屋相关证件和资料。3.1.3在房屋交付后，对房屋进行合理使用。3.2买方义务：3.2.1按照合同约定的价格支付购房款。3.2.2在合同约定的期限内完成房屋交付手续。3.2.3遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。3.3卖方权利：3.3.1在合同约定的期限内，取得购房款。3.3.2要求买方在约定的时间内办理房屋交付手续。3.3.3在合同约定的期限内，将房屋及附属设施交付给买方。3.4卖方义务：3.4.1确保房屋及附属设施无权属争议。3.4.2向买方提供房屋相关证件和资料。3.4.3在合同约定的期限内，将房屋及附属设施交付给买方。4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格：人民币______元整。4.2付款方式：______。4.3付款时间节点：4.3.1签订合同当日支付______%的购房款。4.3.2房屋交付前支付______%的购房款。4.3.3房屋交付后支付______%的购房款。4.4付款违约责任：若买方未按约定时间付款，应向卖方支付______%的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付地点：____市____区____路____号____单元____室。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全、无质量问题。5.3.2房屋装修完好，符合约定标准。5.3.3房屋附属设施齐全、完好。5.4验收争议解决：若买方对房屋验收存在异议，应在____日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请鉴定。6.房屋配套设施交接清单6.1基础设施：6.1.1供水、供电、供气设施齐全。6.1.2通讯线路畅通。6.1.3燃气管道安全可靠。6.2公用设施：6.2.1电梯、楼梯等公共设施完好。6.2.2公共区域清洁、整洁。6.2.3公共照明设施齐全。6.3周边环境：6.3.1周边环境安静、安全。6.3.2交通便利，配套设施完善。6.4其他配套设施：6.4.1房屋内部设施齐全。6.4.2房屋外部绿化、景观设施完好。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：因争议而产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方协商解决的，按协商结果承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定时间支付购房款的。9.1.2卖方未按约定时间交付房屋的。9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付______%的违约金。9.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿损失。9.3违约金计算方法：违约金按逾期天数和违约金额的比例计算。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行或未采取补救措施的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.1.3合同约定的解除条件成就的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方应书面通知对方。10.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即终止合同履行。10.3.2违约方应承担相应的违约责任。10.3.3双方应就合同解除后的财产、债务等进行清算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的终止条件成就的。11.3.2双方协商一致解除合同的。11.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.4合同终止日期：合同终止的具体日期以实际履行情况为准。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订地点：____市____区____路____号。13.2合同语言：本合同使用中文书写。13.3合同份数：本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1买卖双方签字盖章：买方（盖章）：______卖方（签字）：______14.2证人签字盖章：证人（签字）：______证人（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的目的明确，且符合合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围内。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的____%。4.第三方权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方义务5.1第三方义务：5.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不承担甲乙双方之间的权利义务。6.1.2第三方不参与甲乙双方的内部争议解决。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。7.1.2第三方的职责和任务。7.1.3第三方的服务期限和费用。7.1.4第三方的责任限额和违约责任。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体支付方式由合同约定。8.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更：9.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入的条款进行变更。9.1.2第三方介入的变更应书面通知甲乙双方。9.2第三方介入的解除：9.2.1甲乙双方可协商一致，解除第三方介入。9.2.2第三方介入的解除应书面通知第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：10.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.1.2协商不成的，可依法向有关机构申请鉴定或仲裁。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止：12.1.1合同约定的终止条件成就的。12.1.2第三方介入的合同解除。12.1.3第三方介入的目的实现或合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或个人签字。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的正式文件，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：确认房屋的面积、结构等信息，确保双方权益。3.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：确认买卖双方的身份信息，为合同履行提供身份证明。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、支票等。说明：证明买方已按照合同约定支付购房款。5.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋、附属设施、公共设施等。说明：明确房屋及配套设施的交接情况，确保双方权益。6.合同附件详细要求：提供合同附件，如合同补充协议、变更协议等。说明：补充合同约定，明确双方权利义务。7.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明合同履行受阻的原因是不可抗力，减轻或免除违约责任。8.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：确保合同履行过程中涉及的各项事宜齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付______%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.买方在合同约定的时间内未支付购房款，构成违约行为。根据合同约定，买方应向卖方支付______%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约行为。根据合同约定，卖方应向买方支付______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版抵债房屋买卖合同及配套设施交接清单2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋用途2.6房屋权利状态3.房屋配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施使用情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决方式变更14.3合同修改及补充14.4合同附件变更第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版抵债房屋买卖合同》。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人名称：______法定代表人：______住所地：______联系电话：______名称：______法定代表人：______住所地：______联系电话：______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于______省______市______区______街道______号。2.2房屋产权证号房屋产权证号为______。2.3房屋建筑面积房屋建筑面积为______平方米。2.4房屋结构类型房屋结构类型为______。2.5房屋用途房屋用途为______。2.6房屋权利状态房屋权利状态为______。第三条房屋配套设施3.1配套设施清单配套设施清单如下：1.供水2.供电3.供气4.供暖5.电梯6.通讯7.附属设施（如车库、车位等）3.2配套设施权属配套设施权属归甲方所有。3.3配套设施使用情况配套设施使用情况正常，无任何损坏。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式付款方式为分期付款，具体付款计划如下：1.首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；2.余款：______元，于房屋交付前______日内支付。4.3付款时间付款时间按照上述分期付款计划执行。4.4付款地点付款地点为______。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.2房屋交付地点房屋交付地点为______。5.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。5.4房屋验收程序1.乙方应在房屋交付前对房屋进行验收；2.验收过程中，如有异议，应及时通知甲方；3.验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。第六条产权过户手续6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。6.3过户时间过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于______省______市______区______街道______号，具体位置为______。2.2房屋产权证号房屋产权证号为______，发证日期为______年______月______日，发证机关为______。2.3房屋建筑面积房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.4房屋结构类型房屋结构类型为______，抗震设防烈度为______。2.5房屋用途房屋用途为______，使用性质为______。2.6房屋权利状态房屋权利状态为______，不存在任何权利瑕疵或限制。2.7房屋附属设施1.卫生间设施：______2.厨房设施：______3.供暖设施：______4.供水设施：______5.供电设施：______6.通讯设施：______7.电梯设施：______8.阳台设施：______2.8房屋附属设施权属房屋附属设施权属归甲方所有，乙方在购买房屋时一并享有使用权利。2.9房屋附属设施使用情况房屋附属设施使用情况正常，无任何损坏或功能障碍。652578第三条房屋配套设施3.1配套设施清单配套设施清单如下：1.室内装修：______2.家具家电：______3.室外绿化：______4.停车设施：______5.小区配套设施：______3.2配套设施权属配套设施权属归甲方所有，乙方在购买房屋时一并享有使用权利。3.3配套设施使用情况配套设施使用情况正常，无任何损坏或功能障碍。652579第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整，大写：______。4.2付款方式付款方式为分期付款，具体付款计划如下：1.首付款：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付；2.第二期付款：人民币______元，于房屋交付前______个月支付；3.第三期付款：人民币______元，于房屋交付前______个月支付；4.尾款：人民币______元，于房屋交付之日起______日内支付。4.3付款时间首付款及后续各期付款时间均按照付款计划执行。4.4付款地点付款地点为______。652580第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.2房屋交付地点房屋交付地点为______。5.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行，具体验收项目如下：1.建筑主体结构安全；2.建筑功能完整；3.建筑装饰装修质量合格；4.设备设施运行正常；5.卫生间、厨房设施齐全；6.门窗安装牢固；7.水电暖通设施齐全；8.其他相关设施设备。5.4房屋验收程序1.乙方应在房屋交付前对房屋进行验收；2.验收过程中，如有异议，应及时通知甲方；3.验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。652581第六条产权过户手续6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。6.3过户时间过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。652582第七条房屋税费承担7.1税费种类1.契税；2.印花税；3.土地增值税；4.契税附加；5.其他相关税费。7.2税费承担房屋税费由乙方承担。7.3税费缴纳时间税费缴纳时间按照相关法律法规规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义及范围8.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2范围1.为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的中介机构；2.对房屋价值进行评估的评估机构；3.为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼的律师事务所；4.为甲乙双方提供财务审计、税务筹划的会计师事务所；5.其他经甲乙双方同意，参与本合同交易的第三方。第九条第三方介入的程序9.1介入方式第三方介入本合同交易，应事先取得甲乙双方的书面同意，并按照本合同的约定提供相关服务。9.2介入程序1.第三方应向甲乙双方提交介入申请，并详细说明介入目的、服务内容、预期效果等；2.甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起______日内，书面回复是否同意第三方介入；3.第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。第十条第三方的责任与义务10.1责任