闲置房建连锁酒店合同

闲置房建连锁酒店合同第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其闲置房屋建设成为连锁酒店的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方闲置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2房屋结构、设施等情况详见附件一《房屋现状说明书》。二、合作模式2.1甲方将其闲置房屋提供给乙方使用，乙方将该房屋建设成为连锁酒店，并向甲方支付租金。2.2租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租金标准为每平方米每月_______元，总计_______元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。2.4乙方在租赁期间负责房屋的装修、改造、运营及维护等费用，确保酒店的正常经营。三、权利义务3.1甲方保证对闲置房屋的合法所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应配合乙方进行房屋的装修、改造等工作，并提供必要的协助。3.3乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方应确保酒店的正常运营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任4.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________附件一：《房屋现状说明书》附件二：《房屋产权证明》附件三：《租赁合同》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其闲置房屋建设成为连锁酒店的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方闲置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2房屋结构、设施等情况详见附件一《房屋现状说明书》。二、合作模式及第三方主体职责2.1甲方将其闲置房屋提供给乙方使用，乙方将该房屋建设成为连锁酒店，并向甲方支付租金。2.2丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的装修、改造、运营及维护等工作，确保酒店的正常经营，并维护甲方的合法权益。2.3租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.4租金标准为每平方米每月_______元，总计_______元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应严格按照合同约定履行监督职责，确保乙方的装修、改造、运营及维护等工作符合合同约定，并符合国家相关法律法规。3.2丙方应确保乙方的经营活动不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋使用权、相邻权等。3.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应确保酒店的正常运营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方如发生违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定履行监督职责，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________丙方代表（签名）：_________附件一：《房屋现状说明书》附件二：《房屋产权证明》附件三：《租赁合同》第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方的经营活动符合合同约定和国家相关法律法规，同时保障甲方的合法权益。丙方作为专业的监督机构，能够提供独立的监督和评估，确保乙方的装修、改造、运营及维护等工作符合甲方的期望和要求。此外，丙方的介入还有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权确保其闲置房屋的合理利用和合法权益的保障。通过主导合同的签订，甲方能够确保乙方按照约定支付租金，并合理使用房屋，同时通过第三方主体的监督，甲方能够更好地保护自己的权益，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家相关法律法规。此外，甲方为主导还有助于维护合同的稳定性和履行可靠性，确保合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的闲置房屋（以下简称“房屋”），乙方拟将该房屋用于开设连锁酒店（以下简称“酒店”），并希望丙方作为独立的第三方主体对酒店的建设和运营进行监督和管理，确保酒店的合规性和商业价值，现经甲乙双方协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有房屋的所有权，房屋所有权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2房屋的具体位置、结构和现状详见附件一《房屋现状说明书》。二、合作模式及第三方主体职责2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方有权使用房屋进行酒店的建设和运营。2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方的酒店建设和运营进行监督和管理，确保酒店的合规性和商业价值。2.3乙方应在合同约定的期限内完成酒店的建设和开业，并按照约定的标准支付租金。三、乙方权益保障3.1丙方应确保甲方的房屋在租赁期间不受损害，并按照合同约定保护乙方的经营权益。3.2丙方应协助乙方解决酒店建设和运营过程中遇到的问题，确保酒店的顺利开业和持续经营。3.3丙方应定期向乙方提供酒店经营情况的报告，并按照乙方的要求提供必要的支持和服务。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定提供房屋，并确保房屋的质量符合乙方的经营需求。4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.3甲方应配合丙方进行酒店的监督和管理，不得阻碍丙方履行合同约定的职责。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定履行监督职责，导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________丙方代表（签名）：_________附件一：《房屋现状说明书》附件二：《房屋产权证明》附件三：《租赁合同》乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和酒店的运营方，有权确保其经营活动的顺利进行和合法权益的保障。通过主导合同的签订，乙方能够确保甲方按照约定提供合适的房屋，并通过第三方主体的监督，保护自己的经营权