门面出租二手合同

门面出租二手合同第一篇范文：合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方（以下简称乙方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面一事，达成如下协议：一、门面基本信息1.1门面位于：____________________（详细地址）；1.2门面面积：____________________平方米；1.3门面现状：____________________（详细描述，包括装修情况等）；1.4甲方拥有门面的所有权和使用权，保证对门面享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的门面现状进行使用，不得擅自改变门面的结构和使用性质；4.2乙方不得将门面用作违法用途，不得损害甲方权益，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自转让、转租或抵押门面。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的门面设施设备损坏，由甲方负责维修；5.2因乙方使用不当导致的门面设施设备损坏，由乙方负责维修并承担相关费用；5.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；6.3违约方应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.门面照片及现状描述2.租赁期间相关法律法规3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方（以下简称乙方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________担保方（以下简称第三方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面一事，达成如下协议：一、门面基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁用途五、维修责任六、合同的变更和解除七、违约责任及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；7.2乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金；7.3乙方在租赁期间必须按照甲方和第三方协商确定的经营范围进行经营，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；7.4第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，如乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。八、甲方权益保障条款8.1甲方有权在租赁期间对门面进行不定期检查，以确保门面的安全和合法使用；8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持门面的整洁和美观，不得损坏门面的外观和设施；8.3甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；8.4甲方有权在租赁期间要求第三方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。九、第三方责任及权益9.1第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，如乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任；9.2第三方有权要求乙方在租赁期间提供经营情况的报告，以便第三方了解乙方的经营状况；9.3第三方有权在必要时对门面进行inspect，以确保门面的安全和合法使用；9.4第三方有权要求甲方在租赁期间保持门面的整洁和美观，不得损坏门面的外观和设施。十、争议解决第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.门面照片及现状描述2.租赁期间相关法律法规3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，可以为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到有效维护。第三方介入可以增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。同时，第三方介入也可以提高合同的执行力度，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对租赁合同的内容进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保乙方按照合同约定履行义务，确保门面的安全和合法使用，同时也有利于甲方的经营管理和权益保护。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以进一步保障甲方的权益，降低乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称甲方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方（以下简称乙方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________担保方（以下简称第三方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于____________________的门面（以下简称门面）的所有权和出租权，乙方愿意承租该门面用于经营，并考虑到第三方对乙方经营活动的保障，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、门面基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁用途五、维修责任六、合同的变更和解除七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供门面或门面不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；7.2甲方未按约定时间交付门面的，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金；7.3甲方未经乙方同意，不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入门面，否则甲方应承担相应的违约责任。八、乙方权益保障条款8.1乙方有权按照合同约定使用门面进行经营活动；8.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持门面的安全和合理状态；8.3乙方有权在租赁期间对门面进行装修和改造，但必须符合相关法律法规和安全标准；8.4乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的经营支持和协助。九、第三方责任及权益9.1第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，如甲方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任；9.2第三方有权要求甲方在租赁期间提供门面的真实、准确、完整的经营状况报告；9.3第三方有权在必要时对门面进行inspect，以确保门面的安全和合理使用；9.4第三方有权要求甲方在租赁期间保持门面的整洁和美观，不得损坏门面的外观和设施。十、争议解决第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.门面照片及现状描述2.租赁期间相关法律法规3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对租赁合同的内容进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保甲方按照合同约定履行义务，确保门面的安全和合法