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文档简介
2024年搬屋合同甲方(出卖人):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(买受人):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于____________________(具体地址),房屋结构为____________,建筑面积______平方米,楼层为______层,房屋用途为住宅。该房屋系拆迁安置房,甲方对该房屋享有所有权。
二、交易价格与房款支付方式
双方协商一致,该房屋的交易价格为人民币______元整(¥____________元)。乙方采取下列第______种方式支付房款:
1.一次性付款:乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款。
2.分期付款:双方约定分期支付房款,签订本合同之日起______日内支付全部房款的______%,房屋交付使用后支付剩余______%的房款。
3.其他方式:_________________________________________________。
三、房屋交付与违约责任
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方,并保证房屋处于良好的通风、采光环境,确保房屋内设施、设备的完好无损。甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。
四、税费承担与相关手续的办理
双方按照国家及地方的相关法规承担各自应当缴纳的税费。甲乙双方确认,双方应共同向相关部门办理房屋转移手续,具体流程和费用按照相关政策执行。办理过程中,双方应互相配合,确保手续的顺利进行。若因一方未配合办理而导致手续无法办理或延误的,另一方有权要求该方承担相应的责任。
五、违约责任与解决争议的方式
1.本合同一经签订,甲乙双方应当诚实履行,任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方违反合同约定,应当向守约方支付违约金______元(¥______元)。
2.若乙方未按照约定时间支付房款的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
4.在办理房屋转移过户手续过程中,若因甲乙任何一方原因导致过户手续无法办理或延误的,双方可以协商解决。若协商不成或一方不愿协商的,可以向人民法院提起诉讼。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、其他事项:_________________________________________________
甲方(签字):____________________日期:_____________
乙方(签字):____________________日期:_____________
以上是2024年搬屋合同的主要内容,双
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