杭州烟草公司租赁合同

杭州烟草公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：杭州烟草公司地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方位于___________的烟草专卖店事宜，达成如下协议：一、租赁店面及面积1.乙方租赁甲方位于___________的烟草专卖店，店面面积为___________平方米。2.乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁该店面仅限于经营烟草制品，不得经营其他项目。四、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。2.乙方在租赁期限内未按约定用途使用租赁店面，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：杭州烟草公司乙方（承租方）：甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面平面图2.烟草专卖许可证3.租赁合同备案证明4.租金支付凭证5.烟草制品经营许可证6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁店面：乙方若未按照合同约定的用途使用店面，即视为违约。2.未按时支付租金：乙方若未在每月规定日期前支付租金，即视为违约。3.提前解除或变更合同未达成书面协议：甲乙双方若未签订书面协议即提前解除或变更合同，即视为违约。4.未履行合同约定的其他义务：包括但不限于违反合同约定的经营行为、违反法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指杭州烟草公司，本合同的甲方。2.承租方：指租赁甲方烟草专卖店的一方，本合同的乙方。3.租赁店面：指甲方位于特定地址的烟草专卖店。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间范围。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用店面：甲方应及时制止并有权解除合同，要求乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同变更或解除：甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。4.遇到法律法规变化：甲乙双方应遵循法律法规，及时调整合同内容。5.合同争议解决：友好协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.杭州烟草公司出租店面给乙方经营烟草制品。2.乙方按月支付租金，