教育中心租赁合同培训机构

教育中心租赁合同培训机构合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方为教育中心，乙方为培训机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方教育中心租赁场地进行培训活动事宜，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意乙方在甲方教育中心租赁场地，用于开展培训活动。1.2乙方租赁场地面积为：____________________平方米。1.3乙方租赁场地期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用（1）场地租赁费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；（2）其他费用（如需）：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。2.2乙方支付租赁费用的方式如下：（1）每月__日前，乙方应支付当月租赁费用；（2）乙方首次支付租赁费用应在签订本合同时一次性支付首月租赁费用；（3）如有其他费用，乙方应在甲方通知后__日内支付。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方培训活动需要，具备必要的安全、消防等设施；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常培训活动；（3）协助乙方办理相关行政手续，提供必要的证明材料；（4）负责租赁场地的维修、养护和管理，确保场地安全、卫生；（5）如遇特殊情况，甲方有权提前终止本合同，但应提前__天通知乙方。3.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租赁费用；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（3）遵守甲方制定的场地管理规定，维护场地秩序；（4）自行负责培训活动的安全和消防工作；（5）合同终止后，及时搬离租赁场地，配合甲方进行场地检查。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方；（1）甲方未按照本合同约定提供租赁场地；（2）甲方干涉乙方正常培训活动；（3）甲方未按照约定支付租赁费用；（4）甲方违反本合同约定的其他义务。（1）乙方未按照本合同约定支付租赁费用；（2）乙方擅自改变场地用途；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。4.4本合同期满后，如双方均未提出终止或解除合同，本合同自动续约__个月。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.教育中心租赁合同培训机构2.乙方培训活动计划书3.租赁场地平面图4.甲方提供的场地设施清单5.乙方提供的培训设备清单6.租赁费用支付凭证7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地，视为违约。2.甲方干涉乙方正常培训活动，视为违约。3.甲方未按照约定支付租赁费用，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付租赁费用，视为违约。5.乙方擅自改变场地用途，视为违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地及设施进行培训活动的乙方。3.租赁费用：包括场地租赁费和其他费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施不符合要求的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.遇到培训活动受到甲方干涉的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉。3.遇到乙方支付租赁费用延迟的问题，应及时书面通知乙方，要求乙方按时支付。4.遇到乙方擅自改变场地用途的问题，应及时制止，并要求乙方恢复原状。5.遇到不可抗力事件导致合同无法履行的问题，双方应协商解决。五、所有应用