住宅互换合同范例

住宅互换合同范例合同编号：__________一、互换方信息甲方地址：____________________________甲方联系人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方地址：____________________________乙方联系人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________二、住宅互换内容2.2甲方住宅面积为____________________平方米，乙方住宅面积为____________________平方米。2.3互换期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4互换期间，双方应妥善使用对方的住宅，并承担相应的物业费用、水电费用等。三、互换程序3.1双方在本合同签订后，应共同前往相关政府部门办理住宅互换登记手续。3.2互换期间，双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变住宅的结构和用途。3.3互换期满后，双方应按照本合同约定返还对方的住宅。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失赔偿金，具体金额双方协商确定。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_________________________一、附件列表：1.双方住宅的房产证复印件2.双方的身份证明复印件3.住宅互换登记申请表4.相关法律法规复印件5.物业费、水电费等费用的缴费凭证复印件二、违约行为及认定：1.擅自改变住宅的结构和用途2.未按照约定履行互换程序3.未按照约定返还住宅4.未按照约定支付赔偿金三、法律名词及解释：1.住宅互换：指双方按照约定，在一定期限内交换居住的住宅。2.互换方：指参与住宅互换的双方。3.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对住宅互换期限有异议。解决办法：双方重新协商确定互换期限，并在合同中进行修改。2.问题：一方在互换期间未按照约定使用对方住宅。解决办法：双方协商解决，违约方应承担相应的责任。3.问题：互换期满后，一方未按照约定返还住宅。解决办法：双方协商解决，必要时可以向人民法院提起诉讼。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起