公寓维修服务合同模板

公寓维修服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、维修服务内容1.1乙方负责甲方提供的公寓的维修工作，具体维修项目包括但不限于：水电维修、管道疏通、门窗维修、墙面粉刷、家具维修、电器维修等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。1.3乙方应在约定的时间内完成维修工作，如有特殊情况需延长维修时间的，应提前向甲方说明。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付相应的维修费用。维修费用按照维修项目、维修材料及人工成本等因素确定。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）维修完成后，甲方应按照乙方向甲方提供的维修费用清单进行支付；（2）甲方支付维修费用时，应扣除甲方已支付的预付款；（3）甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正规发票。三、维修保证金3.1为确保乙方向甲方提供高质量的维修服务，甲方在签订合同时向乙方支付人民币【】元作为维修保证金。3.2合同履行完毕，乙方按照约定完成维修工作，甲方应在验收合格后【】日内无息退还乙方维修保证金。四、合同的履行和验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。4.2甲方应按照约定向乙方支付维修费用。4.3维修完成后，甲方应组织相关人员对维修项目进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指出的不合格事项发生后【】日内进行整改。4.4维修项目验收合格后，甲方应在验收合格后【】日内向乙方支付维修费用。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期维修部分维修费用的【】%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期支付部分维修费用的【】%向乙方支付违约金。6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方公寓维修项目清单4.乙方维修服务方案5.维修费用清单6.维修保证金支付凭证7.验收报告8.商业秘密、技术秘密及市场信息保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，属于违约行为。3.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。4.乙方维修质量不符合约定或国家标准的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供维修项目或维修资料的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.维修保证金：为确保乙方向甲方提供高质量的维修服务，甲方支付给乙方的担保费用。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。5.技术秘密：不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取相应保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目范围和费用不明确：双方可签订补充协议，明确维修项目和费用。2.维修质量争议：双方可约定由第三方检测机构进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。3.维修时间延长：如遇特殊情况导致维修时间延长，乙方应提前向甲方说明，并商定延期事宜。4.支付维修费用纠纷：双方应按照约定及时支付维修费用，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.公寓业主或管理公司委托专业维修公司进行公