房屋租赁合同书健身房租赁

房屋租赁合同书健身房租赁合同编号：__________房屋租赁合同书健身房租赁甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平方米。1.2房屋结构及设施：____________________（描述房屋的基本结构、设施及设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权，且房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责对出租房屋的安全、消防、卫生等事项进行管理，并承担相关费用。5.3甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的正常使用，如因设备设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应自行承担其工作人员及客户的人身安全和财产安全责任。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的租赁房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.租赁合同续约协议4.房屋设施设备清单5.押金收据6.租金支付记录7.房屋维修记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供符合租赁条件的房屋未能按时维修或修复故障设备提前收回租赁房屋2.乙方违约：未能按时支付租金未按照约定使用房屋及附属设施擅自转租、转让或抵押租赁房屋逾期迁离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滞纳金。甲方逾期提供租赁房屋，乙方可要求甲方支付违约金。3.房屋维修问题：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方负责修复。维修期间，甲方应减免相应租金。4.转租问题：乙方不得擅自转租，如有转租行为，甲方有权解除合同。5.提前解除合同：甲方提前解除合同的，应支付违约金。乙方提前解除合同的，应支付违约金，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.健身房租赁方租用商业用房作为健身房使用。2.