房屋赠与协议样本教育培训

房屋赠与协议样本教育培训合同编号：__________房屋赠与协议赠与方：2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________受赠方：2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________鉴于赠与方愿意将其拥有的房屋赠与受赠方，且受赠方愿意接受赠与方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.3该房屋的产权清晰，赠与方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条赠与范围2.1赠与方同意将该房屋及其附属设施、配套设施等一并赠与受赠方。2.2赠与方保证该房屋在赠与过程中不存在任何质量问题，符合我国相关法律法规及国家标准。第三条赠与条件3.1受赠方同意接受赠与方对该房屋的赠与。3.2受赠方应在本协议签订之日起____个工作日内，向赠与方支付房屋契税、产权转移登记费用等相关费用。3.3受赠方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助赠与方办理该房屋的权属转移登记手续。第四条赠与物的交付4.1赠与方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给受赠方。4.2赠与方应在交付该房屋时，向受赠方提供该房屋的所有权证、身份证等相关证件。第五条赠与方的义务5.1赠与方应对该房屋的真实性、合法性承担责任，如因该房屋存在瑕疵或质量问题导致受赠方遭受损失的，赠与方应承担相应的赔偿责任。5.2赠与方应协助受赠方办理该房屋的权属转移登记手续，并承担相关费用。第六条受赠方的义务6.1受赠方应按照本协议约定的条件接受赠与。6.2受赠方应按照本协议约定的时间支付相关费用，并协助赠与方办理权属转移登记手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2赠与方如未能按照本协议约定的时间、条件交付该房屋，应向受赠方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋价值总额的____%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：受赠方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.房屋赠与合同4.契税缴纳证明5.产权转移登记证明6.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.赠与方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.赠与方未能按照约定条件交付房屋，视为违约。3.受赠方未能按照约定时间支付相关费用，视为违约。4.受赠方未能按照约定条件接受赠与，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋赠与协议：指赠与方将房屋赠与受赠方的协议。2.所有权证：指房屋的所有权证明文件。3.契税：指根据我国法律规定，房屋赠与过程中应缴纳的税费。4.产权转移登记：指将房屋所有权从赠与方转移至受赠方的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：赠与方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：赠与方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付，应支付违约金。2.问题：赠与方未能按照约定条件交付房屋。解决办法：赠与方应按照约定条件交付房屋，如不符合约定条件，受赠方有权拒绝接受赠与。3.问题：受赠方未能按照约定时间支付相关费用。解决办法：受赠方应按照约定时间支付相关费用，如逾期支付，应承担违约责任。4.问题：受赠方未能按照约定条件接受赠与。解决办法：受赠方应按照约定条件接受赠与，如不符合约定条件，赠与方有权取消赠与。五、所有应用场景：1.房屋赠与协议适用于赠与方将房屋赠与受赠方的情况。2.房屋赠与协议适用于赠与方对房